| Годовая арендная плата рассчитывается по формуле: |
| Ап = Тб x S x К1 x К2 x К3 x К4 x К5, где |
| Тб |
базовая тарифная
ставка за 1 кв. м
в год |
| S |
общая полезная
площадь с учетом
мест общего
пользования |
| Коэффициенты зонирования, отражающие промышленный потенциал населенных
пунктов, их численность, уровень спроса и предложения на услуги (К1): |
| с. Ново-Талицы |
1,5 |
| с. Михалево |
1,5 |
| остальные населенные пункты |
0,9 |
| Коэффициенты, учитывающие износ здания (К2): |
| износ до 40% |
1 |
| износ от 41% до 60% |
0,9 |
| свыше 60% |
0,8 |
| Коэффициенты территориального расположения (К3) |
| 1 зона - здания, расположенные в оживленных местах населенных пунктов и
возле магистралей: |
| для предприятий службы быта |
2 |
| для аптек |
1,8 |
| для организаций и предприятий всех форм собственности,
а также индивидуальных предпринимателей и юридических
лиц, развивающих производство товаров народного
потребления или оказывающих услуги и вносящих
инвестиции с созданием новых рабочих мест |
2,3 |
| для предприятий торговли и общественного питания |
2,5 |
| для коммерческих предприятий и организаций |
3,0 |
| 2 зона - здания, расположенные в населенных пунктах, отдаленных от
магистралей: |
| для предприятий службы быта |
1,8 |
| для аптек |
1,6 |
| для организаций и предприятий всех форм собственности,
а также ИП и юридических лиц, развивающих производство
товаров народного потребления или оказывающих услуги и
вносящих инвестиции с созданием новых рабочих мест |
к = 2,0 |
| для предприятий торговли и общественного питания |
2,3 |
| для коммерческих предприятий и организаций |
2,5 |
| Коэффициенты минимальных удобств (К4): |
| 1 этаж и выше с удобствами |
1,0 |
| 1 этаж и выше с частичными удобствами |
0,9 |
| подвал, полуподвал с удобствами |
0,8 |
| подвал, полуподвал с частичными удобствами |
0,7 |
| помещения без удобств |
0,5 |
| Коэффициенты, отражающие категорию арендаторов (К5): |
| бюджетные организации (за исключением бюджетных
организаций Ивановского муниципального района и
Новоталицкого сельского поселения) |
0,1 |
| аптеки |
0,11 |
| отделения связи |
0,12 |
| предприятия службы быта |
0,2 |
| общественные и религиозные предприятия |
0,22 |
| предприятия торговли и общественного питания |
0,3 |
| хозрасчетные организации, хозрасчетные медицинские
учреждения, коммерческие предприятия (организации) |
0,4 |
| для муниципальных унитарных предприятий Ивановского
муниципального района |
0,01 |