Приложение к Постановлению от 13.01.2012 г № 13-А Положение
Положение о порядке оформления градостроительных планов земельных участков
1.Основные положения
1.1.Настоящее Положение о порядке оформления градостроительных планов земельных участков на территории Савинского муниципального района (за исключением Савинского городского и Воскресенского сельского поселений) (далее - Положение) разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Приказом Министерства регионального развития от 10.05.2011 N 207 "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка", Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11.08.2006 N 93 "Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка".
1.2.Положение устанавливает порядок оформления, выдачи и регистрации градостроительных планов земельных участков на территории Савинского муниципального района (за исключением Савинского городского и Воскресенского сельского поселений) (далее - ГПЗУ).
1.3.ГПЗУ является документом, в котором указываются сведения, необходимые для дальнейшего использования земельного участка, - его границы, виды разрешенного использования, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, ограничения на использование, включая границы зон действия публичных сервитутов (при их наличии).
1.4.В число последующих документов, которые подготавливаются на основе ГПЗУ, а также выдаются при условии соответствия такому плану, входят:
- проектная документация;
- разрешение на строительство;
- разрешение на ввод построенного, реконструированного объекта в эксплуатацию.
1.5.Подготовка ГПЗУ осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам.
2.Порядок подготовки ГПЗУ
2.1.Подготовка ГПЗУ осуществляется в составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа.
В виде отдельных документов ГПЗУ подготавливаются по заявкам заинтересованных органов государственной власти, органов местного самоуправления, заинтересованных физических и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей.
2.2.Заявление на выдачу ГПЗУ подается на имя главы администрации Савинского муниципального района в форме и содержании, определенном приложением 1 (не приводится) к настоящему Положению.
Подготовка ГПЗУ осуществляется ведущим специалистом по вопросам планирования территории администрации Савинского муниципального района (далее - ведущий специалист администрации) на основании заявления физического или юридического лица, индивидуального предпринимателя при наличии всех приложенных документов, указанных в приложении 1 к настоящему Положению. Границы и размер земельного участка определяются с учетом требований градостроительных норм и правил. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка, сервитутов.
2.3.ГПЗУ оформляется в трех экземплярах.
После утверждения ГПЗУ первый и второй экземпляры на бумажном носителе передаются заявителю. Третий экземпляр хранится у ведущего специалиста администрации, который осуществляет регистрацию ГПЗУ посредством внесения регистрационной записи в журнале регистрации ГПЗУ с указанием номера ГПЗУ, даты его регистрации.
2.4.Оформление ГПЗУ осуществляется по форме, утвержденной Приказом Министерства регионального развития от 10.05.2011 N 207 "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка", в соответствии с инструкцией, утвержденной Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11.08.2006 N 93 "Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка".
2.5.Изготовление ГПЗУ может осуществляться рукописным, машинописным (в том числе с использованием компьютерной техники) или комбинированным способом и представляющим собой текстовую и графическую части.
2.6.ГПЗУ, в котором имеются подчистки, исправления, а также серьезные повреждения, не позволяющие однозначно истолковать содержание данного документа, является недействительным и подлежит переоформлению в установленном порядке.
3.Порядок утверждения и выдачи градостроительных планов земельных участков
3.1.ГПЗУ утверждаются постановлением главы администрации Савинского муниципального района.
3.2.Ведущий специалист администрации в течение тридцати дней с даты регистрации заявления и приложенных в полном составе документов, определяемых в приложении 1 к настоящему Положению, осуществляет подготовку, утверждение и выдачу ГПЗУ в виде отдельного документа.
4.Порядок оплаты
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации администрация предоставляет заявителю ГПЗУ без взимания платы.
5.Хранение
Документы, прилагаемые к заявлению и необходимые для заполнения ГПЗУ и впоследствии для получения разрешения на строительство, реконструкцию, хранятся у ведущего специалиста администрации.