Приложение к Постановлению от 10.02.2006 г № 51 Порядок
Порядок расчета арендной платы при сдаче в аренду имущества пучежского муниципального района
1.При заключении договоров аренды муниципального недвижимого имущества, расположенного в Пучежском муниципальном районе, исходить из того, что арендная плата за пользование данным имуществом устанавливается в соответствии с рыночной величиной годовой арендной платы, указанной оценщиком при определении рыночной стоимости объекта.
2.К величине арендной платы, указанной оценщиком, при расчете арендной платы за нежилые помещения применяется коэффициент территориального расположения здания и назначения помещения (приложение N 1 к Порядку расчета арендной платы).
3.При сдаче в аренду имущественных комплексов (предприятий) и организаций и иных основных средств арендная плата устанавливается от оценочной стоимости сдаваемого в аренду имущества.
4.Сумма платы от сдачи в аренду муниципального имущества перечисляется арендатором на счет Федерального казначейства ежеквартально в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом. На сумму арендной платы начисляется налог на добавленную стоимость по ставке, устанавливаемой в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации. Сумма налога на добавленную стоимость должна перечисляться арендатором на счет Федерального казначейства самостоятельно по месту постановки арендатора на налоговый учет.
5.Возмещение арендаторами муниципального имущества расходов балансодержателей на коммунальные услуги и содержание помещения или муниципального имущества осуществляется на основании отдельных договоров между балансодержателями и арендаторами, с учетом утвержденных тарифов на жилищно-коммунальные услуги:
- суммы возмещения арендаторами муниципального имущества, находящегося на балансе муниципальных учреждений и предприятий, расходов на коммунальные услуги направляются на счета балансодержателей и расходуются на оплату соответствующих коммунальных услуг;
- суммы возмещения арендаторами расходов балансодержателей по эксплуатации и содержанию арендованного имущества (помещений) согласно расчетам, выполненным балансодержателями и согласованным с отделом по управлению имуществом и природными ресурсами администрации Пучежского района направляются на счета балансодержателей и расходуются строго на содержание и ремонт муниципального имущества (помещений).