Приложение к Решению от 25.01.2006 г № 20 Положение
Положение о порядке расчета и применения ставок арендной платы за пользование земельными участками, расположенными на территории фурмановского муниципального района
Настоящее Положение разработано на основании Земельного кодекса Российской Федерации и в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 29 ноября 2004 года N 141-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса РФ и некоторые другие законодательные акты РФ, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации"), на основании Инструкции Министерства Российской Федерации по налогам и сборам от 21 февраля 2000 года N 56.
Использование земли в Российской Федерации является платным. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Арендаторами земельных участков являются лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договору аренды или договору субаренды.
Размер ставок арендной платы за пользование землей не зависит от результатов хозяйственной деятельности арендаторов земли и пересматривается в связи с изменением не зависящих от пользователя земли условий хозяйствования.
В соответствии с пунктом 4 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации размер, условия и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются договором. При этом ставки арендной платы по видам функционального использования земель на территории города Фурманова установлены в приложении N 2, ставки арендной платы за земли сельских поселений по видам функционального использования и земли промышленности на территории муниципального района в 2006 году установлены в приложении N 3 настоящего решения. При расчете арендной платы указанные ставки применяются с 1 января 2006 года.
Дифференцирование ставок арендной платы производится на основании зонирования территории города и района в соответствии с решением Фурмановской городской Думы Ивановской области третьего созыва "Об утверждении границ территорий для применения корректирующих коэффициентов, влияющих на результаты предпринимательской деятельности" N 9 от 29.01.2003.
Предоставление льгот по взиманию арендной платы за землю производится в соответствии со статьями 391 и 395 Налогового кодекса Российской Федерации и пунктом 7 решения Фурмановской городской Думы N 116 от 01.11.2005.
Во всех случаях, не предусмотренных настоящим Положением, при применении ставок арендной платы за пользование землей на территории Фурмановского муниципального района следует руководствоваться Налоговым кодексом РФ и Инструкцией МНС РФ N 56 от 21 февраля 2000 года, а также действующими изменениями и дополнениями к ним.