Решение от 17.01.2006 г № 23
Об установлении базовых размеров арендной платы за землю на территории Ивановского муниципального района в 2006 году
Руководствуясь статьей 65 Земельного кодекса РФ, пунктом 1.7 статьи 11 Закона Ивановской области "О местном самоуправлении в Ивановской области", статьей 67 Устава Ивановского муниципального района, Ивановский районный Совет решил:
1.Утвердить базовые размеры арендной платы за пользование землей за всю отведенную площадь в зависимости от видов использования земельных участков согласно приложению к настоящему решению.
2.Основанием для заключения договора аренды по землям в границах сельских населенных пунктов является постановление главы администрации соответствующего сельского поселения, по остальным землям - постановление главы администрации Ивановского муниципального района.
3.Установить, что арендодателем по договору аренды на земли в границах сельских населенных пунктов являются соответствующие администрации сельских поселений, на остальные земли в границах Ивановского муниципального района - управление земельно-имущественных отношений администрации Ивановского муниципального района.
4.В случае если арендатор земельного участка, который предоставлен ему для строительства, использует его фактически для эксплуатации объекта при отсутствии ввода объекта в эксплуатацию или не переоформив документы на аренду участка после ввода объекта в эксплуатацию или использует его не по назначению (не в соответствии с разрешительной документацией) - арендная плата с такого участка взимается по его фактическому использованию.
5.Установить, что арендная плата за пользование земельными участками, вид использования по которым не определен настоящим решением, взимается в соответствии с базовыми размерами , предусмотренными в приложении к настоящему решению, - графа "Другие виды деятельности".
6.Установить сроки внесения арендаторами арендной платы не позднее 1 июня и 15 ноября (равными долями) по ранее заключенным и вновь заключаемым договорам аренды земельных участков на территории района.
7.Установить понижающий коэффициент 0,5 к базовым ставкам арендной платы для юридических лиц и частных предпринимателей, использующих земельные участки для оздоровительной, медицинской, культурно-просветительской и образовательной деятельности.
8.Установить понижающий коэффициент 0,5 к базовым ставкам арендной платы на период проектирования и строительства объектов в течение первых трех лет использования земельного участка арендатором.
9.Установить повышающий коэффициент 1,2 к базовым ставкам арендной платы для юридических лиц и частных предпринимателей, занимающихся торговой деятельностью на территории д. Коляново, д. Жуково, д. Бухарово, д. Игнатово, с. Ново-Талицы, с. Михалево, д. Беляницы, с. Богородское, д. Богданиха, с. Чернореченский, с. Подвязновский, с. Железнодорожный.
10.Арендная плата за земельные участки, на которых расположены объекты с различными видами использования, взимается в соответствии с основным видом использования за всю предоставленную площадь.
11.Установить арендную плату в размере 10 копеек за 1 кв. м в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом, гаражом и предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также выделенных для строительства жилья для следующих категорий арендаторов: участники ВОВ, вдовы погибших и умерших участников ВОВ, инвалиды I и II групп, ликвидаторы аварий на Чернобыльской АЭС.
12.Установить арендную плату в размере 10 копеек за 1 кв. м для юридических лиц, освобожденных от уплаты земельного налога в соответствии со ст. 395 Налогового кодекса РФ.
13.Начислять неустойку за просрочку арендной платы в установленные договором сроки в порядке, предусмотренном ст. 330 Гражданского кодекса РФ.
14.Контроль за поступлением платежей за аренду земельных участков возложить на Управление земельно-имущественных отношений администрации Ивановского муниципального района (Иванников Ю.И.) и глав администраций сельских поселений.
15.Решение Ивановского районного Совета второго созыва N 245 от 28.12.2004 "Об установлении базовых размеров арендной платы за землю на территории Ивановского района в 2005 году" считать утратившим силу.
16.Опубликовать настоящее решение в районной газете "Наше слово".
Глава Ивановского
муниципального района
Ю.П.ШИЛОВ
Приложения
2006-01-17 Приложение к Решению от 17 января 2006 года № 23 Ставки