Приложение к Постановлению от 01.09.2010 г № 438 Положение
Положение о комиссии по организации и проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных на территории кинешемского муниципального района, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков I. общие положения
1.Настоящее Положение определяет цели, задачи, функции, состав и порядок работы комиссии по организации и проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных на территории Кинешемского муниципального района, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков (далее - комиссия, земельные участки, право аренды).
2.В своей деятельности комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, федеральными законами от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной и муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", нормативными правовыми актами Кинешемского муниципального района, регулирующими земельные и градостроительные отношения, а также настоящим Положением.
3.Основные принципы деятельности комиссии:
- создание в установленном законом порядке равных возможностей и условий приобретения земельных участков на торгах юридическими и физическими лицами;
- единство предъявляемых к претендентам и участникам торгов требований;
- объективность оценок и гласность при проведении торгов.
4.Состав комиссии, изменение ее состава утверждается постановлением Администрации Кинешемского муниципального района.
5.В состав комиссии могут входить представители от поселений, входящих в состав Кинешемского муниципального района.
II.Цели, задачи и функции комиссии
1.Комиссия создается в целях определения участников торгов по продаже земельных участков или права заключения договоров аренды земельных участков, подведения итогов торгов.
2.Задачи комиссии:
- обеспечение объективности оценок заявок на участие в торгах;
- обеспечение эффективности использования земельных участков;
- соблюдение принципов публичности, прозрачности, развития добросовестной конкуренции при осуществлении торгов;
- предотвращение коррупции и других злоупотреблений при осуществлении торгов.
3.Комиссия осуществляет следующие функции:
- принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в их допуске к участию в торгах и уведомляет претендентов о принятом решении;
- осуществляет вскрытие конвертов с заявками, проводит оценку поданных заявок в соответствии с основными критериями, установленными условиями торгов (при проведении торгов в форме конкурса);
- определяет победителя тортов;
- принимает решение о признании торгов несостоявшимися в случаях, установленных законодательством;
- ведет протоколы комиссии;
- рассматривает запросы и жалобы, поступившие от участников торгов, за неправомерные действия комиссии и ее членов.
III.Руководство комиссией, члены комиссии
1.Комиссия является коллегиальным органом, количественный и персональный состав комиссии утверждается постановлением Администрации Кинешемского муниципального района.
2.В состав комиссии входит не менее 5 человек - членов комиссии.
3.Руководство комиссией осуществляет председатель комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя комиссии.
4.Председатель комиссии:
- созывает и ведет заседания комиссии;
- проводит торги по продаже земельных участков или права заключения аренды земельных участков;
- осуществляет общее руководство деятельностью комиссии;
- объявляет победителя торгов;
- подписывает протоколы заседаний комиссии.
IV.Порядок проведения заседаний комиссии
1.Комиссия правомочна принимать решения, если на ее заседании присутствует не менее половины ее состава. Решения принимаются открытым голосованием. При голосовании каждый член комиссии имеет один голос.
Для принятия решения необходимо простое большинство голосов членов комиссии, присутствующих на заседании.
В случае равенства голосов принимается решение, за которое голосовал председатель комиссии.
2.Решение комиссии оформляется протоколом, который подписывается всеми членами комиссии. Член комиссии, не согласный с принятым решением, имеет право изложить свое мнение в письменном виде и приложить его к протоколу заседания комиссии.
3.Комиссия имеет право:
- принять в установленном законодательством порядке решение о признании торгов несостоявшимися;
- в исключительных случаях переносить место, дату и время проведения торгов при условии заблаговременного оповещения всех претендентов;
- запрашивать дополнительные сведения, а также направить представленные документы на экспертизу для установления соответствия представленных документов требованиям законодательства и условиям торгов.
4.В течение одного дня со дня окончания срока приема заявок (день определения участников торгов) комиссия рассматривает подготовленный организатором торгов проект протокола приема заявок на участие в торгах, заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки с соответствующего счета. По результатам рассмотрения заявок и документов претендентов комиссия принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое отражается в протоколе приема заявок.
5.Комиссия не позднее следующего дня с даты утверждения протокола приема заявок и определения участников торгов уведомляет претендентов (как признанных участниками торгов, так и не допущенных к участию в торгах) о принятом решении путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении).
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЮ ТОРГОВ
(КОНКУРСОВ, АУКЦИОНОВ) ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
КИНЕШЕМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, ИЛИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Председатель комиссии:
Сахаров С.В., заместитель Главы Администрации Кинешемского муниципального района по экономическому развитию.
Заместитель председателя комиссии:
Молозин А.М., начальник управления сельского хозяйства и земельных отношений Кинешемского муниципального района.
Члены комиссии:
Карпова Е.Г., начальник отдела правового и кадрового обеспечения Администрации Кинешемского муниципального района;
Коковкин А.А., главный архитектор Администрации Кинешемского муниципального района;
Мягкова И.М., главный специалист управления сельского хозяйства и земельных отношений Кинешемского муниципального района;
Фомина Н.Ю. - заместитель начальника финансового управления Кинешемского муниципального района, главный бухгалтер.