Приложение к Решению от 28.12.2009 г № 381 Ставки
Базовые ставки арендной платы за пользование землей
N п/п | Целевое назначение, вид разрешенного использования земельного участка | Базовые ставки арендной платы за пользование землей (руб./кв. м) | ||
В границах территории городского поселения | В границах территории сельских поселений | |||
1 | жилищный фонд всех форм собственности, кроме земельных участков общего пользования жилого фонда | 0-65 | 0-50 | |
2 | личное подсобное хозяйство (для лиц, постоянно проживающих) | - | 0-10 | |
3 | индивидуальные и кооперативные гаражи, включая земли для обслуживания и эксплуатации | 3-00 | 1-50 | |
4 | земельные участки, предназначенные для хранения автотранспортных средств для нужд, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности | 4-00 | 2-00 | |
5 | индивидуальное и коллективное садоводство, огородничество, животноводство | 0-50 | 0-50 | |
6 | производственные, промышленные виды деятельности, транспорт, радиовещание, связь (кроме объектов сотовой связи) | 3-30 | 0-70 | |
7 | объекты культуры, религии | 3-00 | 1-50 | |
8 | объекты коммунального хозяйства | 2-90 | 1-40 | |
9 | объекты бытового обслуживания | 7-00 | - | |
10 | автостоянки открытого типа | 11-40 | 6-50 | |
11 | отдельно стоящие автозаправочные станции | 120-00 | 50-00 | |
12 | учреждения страхования и кредитования, банки, биржи, фонды | 56-00 | - | |
13 (п. 13 в ред. Решения Совета Пучежского муниципального района от 27.12.2010 N 68) | встроенные и отдельно стоящие торговые здания (магазины, универсамы, универмаги, торговые фирмы, киоски, торговые павильоны), включая земли для обслуживания и эксплуатации | 100-00 | 55-00 | |
14 | отдельно стоящие склады, базы, гаражи, административные здания объектов торговли | 5-00 | 3-00 | |
15 | городские рынки | 10-00 | ||
16 | общественное питание ограниченного, массового или элитного обслуживания (столовые, пельменные, кулинарии, рестораны, бары, кафе, шашлычные и др.) | 33-00 | 17-50 | |
17 | аптеки, аптечные пункты с изготовлением лекарств | 7-00 | - | |
18 | аптеки, аптечные пункты без изготовления лекарств | 20-00 | 10-30 | |
19 | проектирование, строительство в течение трехлетнего срока вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости: - юридические лица всех форм собственности; физические лица, кроме жилищного строительства - физические лица - жилищное строительство | 0-30 0-20 | 0-20 0-10 | |
20 | объекты сотовой связи (антенно-мачтовые сооружения и др.) | 200-00 | 200-00 | |
21 | деятельность по заготовке цветных и черных металлов | 50-00 | 30-00 | |
22 | земельные участки, предназначенные для кладбищ по погребению тела (останков человека после смерти) | 0-01 | 0-01 | |
23 | деревообрабатывающие цеха, пилорамы | 50-00 | 30-00 | |
24 | объекты рекламы | 300-00 | 150-00 | |
25 | ставки арендной платы во всех остальных случаях | 10-00 | 1-20 | |
26 | земельный участок, занятый городской свалкой | 0-01 | ||
27 | земельные участки сельскохозяйственного назначения сельхозпредприятиям, крестьянским (фермерским) хозяйствам, юридическим и физическим лицам для сельхозпроизводства | - | 70-00 (руб./га) | |
28 (п. 28 введен Решением Совета Пучежского муниципального района от 26.12.2011 N 144) | Земельные участки для размещения объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования (шиномонтаж, шинообмен, диагностика, регулирование узлов и агрегатов и прочее) | 10-00 | 5-00 | |
29 (п. 29 введен Решением Совета Пучежского муниципального района от 26.12.2011 N 144) | Земельные участки, на которых расположены здания (сооружения), не используемые по целевому назначению | 100% от базовой ставки арендной платы, соответствующей целевому назначению земельного участка | 100% от базовой ставки арендной платы, соответствующей целевому назначению земельного участка | |
МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ
Годовой размер арендной платы за пользование земельным участком рассчитывается по формуле:
АП = КСЗУ x Ккор. x Кд, где:
АП - арендная плата за год, руб.;
КСЗУ - кадастровая стоимость земельного участка, руб.;
Ккор. - корректирующий коэффициент, устанавливаемый и дифференцируемый в зависимости от вида категории и разрешенного использования земельного участка;
Кд - коэффициент-дефлятор, ежегодно утверждаемый Министерством экономического развития Российской Федерации.
В случае наличия удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка арендная плата за год за пользование земельным участком рассчитывается по формуле:
АП = УПКСЗУ x S x Ккор. x Кд, где:
АП - арендная плата за год, руб.;
УПКСЗУ - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка, руб./кв. м;
S - площадь земельного участка, кв. м;
Ккор. - корректирующий коэффициент, устанавливаемый и дифференцируемый в зависимости от вида категории и разрешенного использования земельного участка;
Кд - коэффициент-дефлятор, ежегодно утверждаемый Министерством экономического развития Российской Федерации.