|
Определение нуждаемости в покупке жилых помещений либо в денежных средствах для осуществления расчетов с собственниками (в случае осуществления расчетов за изымаемые жилые помещения денежными средствами) с учетом формы собственности на жилые помещения в аварийном доме и проживания граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, в целях установления характеристик жилых помещений, необходимых для приобретения (по итогам данных, представленных управлением жилищно-коммунального хозяйства, в отношении расселяемых аварийных домов).
|
|
Приобретение жилья (на первичном и (или) вторичном рынке) путем размещения муниципального заказа и регистрация права собственности городского округа Иваново на приобретенные жилые помещения.
|
|
Создание организационно-правовых условий по переселению граждан (собственников и нанимателей) из аварийного жилищного фонда:
|
|
Предоставление жилых помещений нанимателям (статьи 86-89 Жилищного кодекса Российской Федерации)
|
Предоставление жилых помещений собственникам (статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации)
|
|
1. Предоставление гражданину-нанимателю жилого помещения взамен занимаемого ранее в аварийном жилищном фонде в соответствии со статьями 86, 87, 88, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям.
|
1. Направление собственникам жилых помещений в аварийном доме требований о сносе дома.
|
|
2. Если гражданин-наниматель состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставление жилого помещения взамен занимаемого им ранее может осуществляться с учетом требований статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации (кроме того, что жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта и отвечать установленным требованиям, его общая площадь на одного члена семьи должна составлять не менее нормы предоставления).
|
2. Подготовка проекта постановления Администрации города Иванова об изъятии для муниципальных нужд жилых помещений и земельного участка под аварийным домом.
|
|
3. Подготовка решения комиссии по жилищным вопросам администрации города о предоставлении жилого помещения.
|
3. Государственная регистрация решения об изъятии жилого помещения в управлении Федеральной регистрационной службы по Ивановской области.
|
|
4. Заключение договоров социального найма.
|
4. Проведение рыночной оценки изымаемых жилых помещений.
|
|
|
5. Заключение соглашения о выкупной цене.
|
|
|
6. Если гражданин-собственник состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилое помещение взамен изымаемого предоставляется ему на условиях социального найма или в собственность (по соглашению сторон) с учетом требований статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации и его общая площадь на одного члена семьи должна составлять не менее нормы предоставления.
При изъятии жилых помещений таким собственникам могут предоставляться в собственность по соглашению о выкупной цене либо в пользование на условиях социального найма другие жилые помещения по норме предоставления площади жилого помещения.
|
|
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда.
|