| Определение нуждаемости в покупке жилых помещений либо в денежных
средствах для осуществления расчетов с собственниками (в случае
осуществления расчетов за изымаемые жилые помещения денежными средствами)
с учетом формы собственности на жилые помещения в аварийном доме и
проживания граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении
жилищных условий, в целях установления характеристик жилых помещений,
необходимых для приобретения (по итогам данных, представленных
управлением жилищно-коммунального хозяйства, в отношении расселяемых
аварийных домов) |
| Приобретение жилья (на первичном и (или) вторичном рынке) путем
размещения муниципального заказа и регистрация права собственности
городского округа Иваново на приобретенные жилые помещения |
| Создание организационно-правовых условий по переселению граждан
(собственников и нанимателей) из аварийного жилищного фонда: |
| Предоставление жилых помещений
нанимателям (статьи 86 - 89 Жилищного
кодекса Российской Федерации) |
Предоставление жилых помещений
собственникам (статья 32 Жилищного
кодекса Российской Федерации) |
| 1. Предоставление
гражданину-нанимателю жилого помещения
взамен занимаемого ранее в аварийном
жилищном фонде в соответствии со
статьями 86, 87, 88, 89 Жилищного
кодекса Российской Федерации, оно
должно быть благоустроенным
применительно к условиям
соответствующего населенного пункта,
равнозначным по общей площади ранее
занимаемому жилому помещению, отвечать
установленным требованиям |
1. Направление собственникам жилых
помещений в аварийном доме
требований о сносе дома |
| 2. Если гражданин-наниматель состоит
на учете в качестве нуждающегося в
жилом помещении, предоставление
жилого помещения взамен занимаемого им
ранее может осуществляться с учетом
требований статьи 57 Жилищного кодекса
Российской Федерации (кроме того, что
жилое помещение должно быть
благоустроенным применительно к
условиям соответствующего населенного
пункта и отвечать установленным
требованиям, его общая площадь на
одного члена семьи должна составлять
не менее нормы предоставления) |
2. Подготовка проекта
постановления Администрации города
Иванова об изъятии для
муниципальных нужд жилых помещений
и земельного участка под аварийным
домом |
| 3. Подготовка решения комиссии по
жилищным вопросам администрации города
о предоставлении жилого помещения |
3. Государственная регистрация
решения об изъятии жилого
помещения в управлении Федеральной
регистрационной службы по
Ивановской области |
| 4. Заключение договоров социального
найма |
4. Проведение рыночной оценки
изымаемых жилых помещений |
|
5. Заключение соглашения о
выкупной цене |
|
6. Если гражданин-собственник
состоит на учете в качестве
нуждающегося в жилом помещении,
жилое помещение взамен изымаемого
предоставляется ему на условиях
социального найма или в
собственность (по соглашению
сторон) с учетом требований статьи
57 Жилищного кодекса Российской
Федерации и его общая площадь на
одного члена семьи должна
составлять не менее нормы
предоставления.
При изъятии жилых помещений таким
собственникам могут
предоставляться в собственность по
соглашению о выкупной цене либо в
пользование на условиях
социального найма другие жилые
помещения по норме предоставления
площади жилого помещения |
| Переселение граждан из аварийного жилищного фонда |