Приложение к Постановлению от 01.02.2005 г № 25 Порядок
Порядок расчета арендной платы при сдаче в аренду муниципального имущества пучежского района
1.При расчете арендной платы за нежилые помещения применяются коэффициенты зонирования, учитывающие численность населения, промышленный потенциал района, спрос и предложения на услуги, коэффициенты, отражающие территориальное расположение зданий, наличие минимальных удобств, историческую ценность и назначение помещений. Для помещений крытого рынка, расположенного в здании МУП "Дом быта", дополнительно применяется понижающий коэффициент. Для бюджетных организаций и филиала Кинешемского обособленного подразделения ФГУП "Ростехинвентаризация" по Ивановской области в Пучежском районе вместо коэффициента назначения помещений применяется понижающий коэффициент (приложения NN 1, 2 и 3 к Порядку).
2.При сдаче в аренду имущественных комплексов (предприятий) и организаций и иных основных средств арендная плата устанавливается не ниже действующей на момент заключения договора аренды учетной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от оценочной стоимости сдаваемого в аренду имущества. Конкретный размер устанавливается арендодателем. При сдаче в аренду малоценных и быстроизнашивающихся предметов арендная плата устанавливается не ниже действующей на момент заключения договора аренды учетной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от балансовой стоимости с учетом переоценки или оценочной стоимости сдаваемых в аренду МБП согласно решению арендодателя.
3.Сумма платы от сдачи в аренду муниципального имущества перечисляется арендатором на счет федерального казначейства ежеквартально в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом. На сумму арендной платы начисляется налог на добавленную стоимость по ставке, устанавливаемой в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации. Сумма налога на добавленную стоимость должна перечисляться арендатором на счет федерального казначейства самостоятельно по месту постановки арендатора на налоговый учет.
4.Возмещение арендаторами муниципального имущества расходов балансодержателей на коммунальные услуги и содержание помещения или муниципального имущества осуществляется на основании отдельных договоров между балансодержателями и арендаторами с учетом утвержденных тарифов на жилищно-коммунальные услуги.
4.1.Суммы возмещения арендаторами муниципального имущества, находящегося на балансе муниципальных учреждений и предприятий, расходов на коммунальные услуги направляются на счета балансодержателей и расходуются на оплату соответствующих коммунальных услуг.
4.2.Суммы возмещения арендаторами расходов балансодержателей по эксплуатации и содержанию арендованного имущества (помещений) согласно расчетам, выполненным балансодержателями и согласованным с отделом по управлению имуществом и природными ресурсами администрации Пучежского района, направляются на счета балансодержателей и расходуются строго на содержание и ремонт муниципального имущества (помещений).