Приложение к Решению от 08.07.2008 г № 39 Расчет
Расчет норматива средней стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по кинешемскому муниципальному району на 3 квартал 2008 года
Основанием для расчета норматива являются:
- методика определения норматива стоимости одного квадратного метра общей жилой площади жилья по Российской Федерации, утвержденная Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 12 апреля 2006 года N 39;
- размеры средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на 2 квартал 2008 года для расчета размера субсидий на приобретение жилых помещений всеми категориями граждан, которым указанные субсидии предоставляются за счет средств федерального бюджета, утвержденные Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 9 июня 2008 года N 71, - для Ивановской области 21850 руб.;
- данные Кинешемского отделения Ивановского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ";
- данные Министерства экономического развития и торговли по "Предварительному прогнозу показателей инфляции на период до 2009 года по видам экономической деятельности", раздел "строительство", К = 106,6 (доведено телеграммой Региональной службой по тарифам (РСТ) 16 мая 2006 года);
- данные мониторинга рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья (по данным агентств недвижимости г. Кинешмы).
В результате анализа полученных данных норматив средней стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Кинешемскому муниципальному району на 3 квартал 2008 года составил 17005 рублей.
Расчет:
- средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилья в квартирах улучшенной планировки - 18158 рублей;
- средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилья в квартирах старой постройки - 13260 рублей;
- средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, по данным ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", - 16437 рублей;
- индекс-дефлятор - 106,6.
Средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по Кинешемскому муниципальному району на III квартал 2008 года: (18158 + 13260 + 16437): 3 x 106,6% = 17005 руб.