Приложение к Решению от 29.12.2004 г № 61 Ставки
Базовые ставки арендной платы за пользование землей по Г. Кохме в 2005 году
| Вид использования земельных участков | Категория арендаторов | Коэфф-т к ставке зем. налога | Базовые размеры арендной платы по зонам градостроительной ценности | |||
| 1 | 2 | 3 | ||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| 1. | Жилой фонд | Все, кроме имеющих льготы по плате за землю | к = 1 | 1,14 | 0,855 | 0,57 |
| 2. | Дачные участки | Все, кроме имеющих льготы по плате за землю | к = 1 | 0,57 | 0,428 | 0,285 |
| 3. | Огородничество, животноводство | Все, кроме имеющих льготы по плате за землю | к = 1 | 0,57 | 0,428 | 0,285 |
| 4. | Использование земель на период проектноизыскательских работ и строительства всех видов в пределах установленного договором срока | а) все, кроме ИЖС и имеющих льготы | к = 1 | 8,56 | 6,42 | 4,28 |
| б) жилищное строительство | к = 1 | 1,14 | 0,86 | 0,57 | ||
| 5. | То же, сверх установленных договором сроков | Все, в том числе имеющие льготы по плате за землю (кроме ИЖС) | к = 4 | 34,24 | 25,68 | 17,12 |
| 6. | Гаражные кооперативы и индивидуальные гаражи | Все | к = 1 | 8,56 | 6,42 | 4,28 |
| 7. | Автостоянки | Все | к = 5 | 47,08 | 35,31 | 23,54 |
| 8. | Павильоны и стационарные мастерские по автосервису | Все | к = 7 | 65,92 | 49,43 | 32,96 |
| 9. | Автозаправочные станции | Все | к = 15 | 141,24 | 105,93 | 70,62 |
| 10. | Объекты торговой деятельности | а) рынки совокупность торговых мест, расположенных в пределах границ отведенного зем. участка, включая площади, занятые вспомогательными зданиями и сооружениями: | ||||
| а) - 1) без расположения на рынке зданий, строений, сооружений, являющихся недвижимостью | к = 10 | 94,16 | 70,62 | 47,08 | ||
| а) - 2) с расположением на рынке зданий, строений, сооружений, являющихся объектами недвижимости | к = 7 | 65,92 | 49,43 | 32,96 | ||
| б) магазины, отдельно стоящие | к = 7 | 65,92 | 49,43 | 32,96 | ||
| в) отдельно стоящие киоски, палатки, осуществляющие мелкорозничную торговлю | к = 70 | 659,12 | 494,34 | 329,56 | ||
| г) 1 - аптеки (и пункты), не осуществляющие продажу по льготным рецептам и не производящие лекарства | к = 12 | 113,00 | 84,74 | 56,50 | ||
| г) 2 - аптеки, осуществляющие продажу по льготным рецептам и производящие лекарства | к = 4 | 37,66 | 28,25 | 18,83 | ||
| 11. | Складские помещения | а) все, кроме осуществляющих оптовую торговлю | к = 4 | 37,66 | 28,25 | 18,83 |
| б) осуществляющие оптовую торговлю | к = 5 | 47,08 | 35,31 | 23,54 | ||
| 12. | Объекты общественного питания | а) расположенные в стационарных помещениях | к = 5 | 47,08 | 35,31 | 23,54 |
| б) расположенные на открытых площадках | к = 10 | 94,16 | 70,62 | 47,08 | ||
| 13. | Лечебные, спортивные, оздоровительные учреждения, частнопрактикующие граждане | а) оказывающие бесплатные услуги | к = 1 | 9,42 | 7,06 | 4,71 |
| б) оказывающие платные услуги | к = 5 | 47,08 | 35,31 | 23,54 | ||
| 14. | Объекты рекламы | Все | к = 70 | 659,12 | 494,34 | 329,56 |
| 15. | Офисы, административные здания, конторы | Все | к = 6 | 51,36 | 38,52 | 25,68 |
| 16. | Производственная деятельность | Швейные | к = 5 | 47,08 | 35,31 | 23,54 |
| Все остальные | к = 3 | 28,24 | 21,19 | 14,12 | ||
| 17. | Банки | Все | к = 25 | 235,40 | 176,55 | 117,7 |
| 18. | Пром. предприятия (см. прим.) | Все | к = 1,5 | 6,42 | 6,42 | 6,42 |
| 19. | Объекты транспортных систем ест. монополий, а также инженерные сети и коммуникации местных предприятий (см. прим.) | Все | к = 1 | 4,28 | 4,28 | 4,28 |
| 20. | Объекты бытового обслуживания населения (парикмахерские, мастерские по ремонту быт. техники, часов, обуви, фотоуслуги) | В палатках, киосках, павильонах, не являющихся объектами недвижимости | к = 15 | 128,40 | 96,30 | 64,20 |
| Все остальные | к = 6 | 51,36 | 38,52 | 25,68 | ||
| 21. | Компьютерные клубы и залы игровых автоматов | Все | к = 100 | 856 | 642 | 428 |
| 22. | Артскважины | Скважины минеральной воды | к = 10 | 85,60 | 64,20 | 42,80 |
| Все остальные, кроме объектов МУПП | к = 1 | 8,56 | 6,42 | 4,28 | ||
| 23. | Электроподстанции, трансформаторы и трансформаторные подстанции, котельные | Все, кроме объектов МУП и указанных в п. 19 | к = 1 | 8,56 | 6,42 | 4,28 |
| 24. | Отделения почтовой связи | Все | к = 0,5 | 4,28 | 3,21 | 2,14 |
Ставка земельного налога на 2005 год по г. Кохме - 4,28 руб.
Примечание к п. 18. Указанная ставка земельного налога с к = 1,5 будет применяться к промышленным предприятиям г. Кохмы (ОАО "Кохматекстиль", ОАО "Строммашина", ОАО "Ивановохлеб" - сухарный цех), которые переоформляют право бессрочного пользования землей на арендные отношения, но только до момента перехода права собственности на здания, строения, сооружения этих предприятий частным лицам. После этого момента собственники зданий, строений, сооружений будут платить арендную плату в соответствии с фактическим видом деятельности по соответствующим пунктам вышепредставленной таблицы.
Примечание к п. 19. Под объектами транспортных систем естественных монополий в соответствии с Фед. законом N 147-ФЗ от 17.08.1995 (ст. 4) "О естественных монополиях" и Фед. законом N 137-ФЗ от 25.10.2001 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (п. 2 ст. 3) размер арендной платы не может быть выше размеров ставок земельного налога, установленных для земель промышленности, энергетики, транспорта, связи и т.д.
Примечание. Физическим и юридическим лицам, арендующим земельные участки для организации деятельности, указанной в пунктах 6, 8, 10 (кроме п. 10-а), 11, 12-а, 13, 15, 16, 17, 18, 20, 21, арендная плата начисляется за площадь, занимаемую объектами недвижимости. За остальную площадь отведенного земельного участка начисляется арендная плата в размере земельного налога.