Приложение к Решению от 26.12.2007 г № 111-Р Порядок
Порядок переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на территории тейковского муниципального района
1.Настоящий Порядок устанавливает процедуру переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды или собственности гражданам и юридическим лицам в соответствии с действующим законодательством.
2.Решения о переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды или собственности гражданам и юридическим лицам принимаются в форме постановлений администрации Тейковского муниципального района.
3.Решения о переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды или собственности из категории земли "сельскохозяйственного назначения" (за исключением земельных участков категории земли "сельскохозяйственного назначения", занятых зданиями, строениями, сооружениями) гражданам и юридическим лицам принимаются в форме постановлений Совета Тейковского муниципального района.
4.Заявление о переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды или собственности направляется заявителем в администрацию Тейковского муниципального района.
В заявлении должно быть указано:
- наименование заявителя;
- адрес заявителя (при наличии - номер телефона);
- просьба о приобретении прав на земельный участок в собственность, в аренду (с указанием срока аренды) или в безвозмездное срочное пользование (с указанием срока безвозмездного пользования зданиями, строениями, сооружениями);
- основание предоставления земельного участка;
- местоположение земельного участка;
- площадь земельного участка;
- кадастровый номер земельного участка;
- категория и разрешенный вид использования земель;
- дата составления заявления.
5.К заявлению о приобретении прав на земельный участок прилагаются следующие документы:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);
5) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в подпункте 4 пункта 5 настоящего Порядка, к заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок;
6) кадастровый паспорт, а до 01.03.2008 выписка из государственного земельного кадастра (кадастровый план земельного участка (разделы В.1 и В.2, а также В.3 и В.4 - при наличии соответствующих сведений в государственном земельном кадастре);
7) копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование.
6.К заявлению о переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды или собственности, кроме документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, в случае необходимости прилагаются:
- сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации в уставном капитале юридического лица;
- решение соответствующего органа управления юридического лица о приобретении земельного участка в случаях, когда такое согласие требуется в соответствии с законодательством и учредительными документами.
7.При наличии в документах, представленных заявителем, сведений, указывающих на необходимость установления публичного сервитута, решение об установлении публичного сервитута принимается в порядке, установленном законодательством РФ.
8.В двухнедельный срок с даты обращения заявителя администрация Тейковского муниципального района либо Совет Тейковского муниципального района на ближайшем заседании после двухнедельного срока с даты обращения (в отношении земельных участков, указанных в пункте 3 настоящего Порядка) принимает постановление:
- о переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или путем приобретения земельных участков в собственность.
Днем обращения считается дата поступления в администрацию Тейковского муниципального района заявления и документов, указанных в пунктах 4, 5, 6 настоящего Порядка.
В случае непредставления заявителем документов, указанных в пунктах 4, 5, 6 настоящего Порядка, заявление в течение пяти рабочих дней возвращается заявителю.
9.В двухнедельный срок со дня вступления в силу решения, указанного в пункте 8 настоящего Порядка, с заявителем заключается соответствующий договор.
10.Решение администрации Тейковского муниципального района либо Совета Тейковского муниципального района о переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или путем приобретения земельных участков в собственность либо отказе в его предоставлении может быть обжаловано в установленном законом порядке.