Приложение к Постановлению от 20.12.2007 г № 530 Порядок
Порядок расчета арендной платы при сдаче в аренду муниципального имущества палехского муниципального района
1.При расчете арендной платы за нежилые помещения применяются коэффициенты зонирования, учитывающие численность населения, промышленный потенциал муниципального района, спрос и предложения на услуги, коэффициенты, отражающие территориальное расположение зданий, наличие минимальных удобств, историческую ценность и назначение помещений. Для бюджетных организаций дополнительно применяется коэффициент бюджетных организаций.
2.При сдаче в аренду имущественных комплексов (предприятий) и иных основных средств, являющихся муниципальным имуществом Палехского муниципального района, арендная плата устанавливается в соответствии с рыночной величиной годовой арендной платы, указанной независимым оценщиком при определении рыночной стоимости передаваемого в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности Палехского муниципального района.
3.В случае заинтересованности лица в аренде муниципального имущества, повышения социальной значимости и привлекательности объекта арендная плата может быть установлена арендодателем выше размера арендной платы, предусмотренной данным Порядком.
4.Сумма платы от сдачи в аренду имущества Палехского муниципального района перечисляется арендатором в бюджет района ежеквартально, не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом.
На сумму арендной платы начисляется налог на добавленную стоимость по ставке, устанавливаемой в соответствии со статьей 164 Налогового кодекса Российской Федерации (часть вторая). Сумма налога на добавленную стоимость должна перечисляться арендатором на счет федерального казначейства по месту постановки арендатора на налоговый учет.
5.Возмещение арендаторами муниципального имущества расходов балансодержателей по эксплуатации и содержанию арендуемого имущества осуществляется на основании расчетов, выполненных балансодержателями и согласованных с отделом муниципального хозяйства администрации Палехского муниципального района.
Суммы возмещения расходов по эксплуатации и содержанию арендуемого имущества указываются в договорах аренды и направляются:
арендаторами муниципального имущества, находящегося на балансе районных учреждений, - в бюджет района;
арендаторами муниципального имущества, находящегося на балансе муниципальных унитарных предприятий и иных предприятий и организаций, - на счета балансодержателей.
Указанные суммы расходуются балансодержателями на содержание и эксплуатацию муниципального имущества.
6.Возмещение арендаторами муниципального имущества расходов балансодержателей на коммунальные услуги осуществляется на основании отдельных договоров между балансодержателями и арендаторами.
Суммы возмещения арендаторами муниципального имущества, находящегося на балансе учреждений, расходов на коммунальные услуги направляются на счета балансодержателей.
7.Контроль за поступлением арендной платы за пользование муниципальным имуществом Палехского муниципального района осуществляется отделом муниципального хозяйства администрации Палехского муниципального района на основании сведений о поступлении в бюджет района и на счета балансодержателей средств от аренды муниципального имущества, находящегося в собственности Палехского муниципального района.