Приложение к Решению от 30.11.2004 г № 79 Положение
Договор купли-продажи
находящегося в государственной собственности
земельного участка, на котором расположен
объект недвижимого имущества, приобретенный
в собственность гражданами и юридическими лицами
г. Родники "___" ________ 200____ г.
Ивановской области
На основании постановления главы администрации муниципального
образования "Родниковский район" N ____ от _______________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
комитет Родниковского района по управлению муниципальным
имуществом и земельным отношениям в лице Председателя
Второвой О.А., действующей на основании __________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Продавец", и _____________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Покупатель", в лице ______________________
_________________________________________________________________,
действующего на основании ________________________________________
_________________________________________________________________,
именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор о
нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель
принять и оплатить по цене и на условиях настоящего договора
земельный участок из земель ______________________________________
__________________________________________________________________
с кадастровым N _________________________________________________,
находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): ______________
__________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации, город, поселок, село и др.,
улица, дом, строение и др., иные адресные ориентиры)
________________________________________________ (далее - Участок)
для использования в целях ________________________________________
__________________________________________________________________
(разрешенное использование)
в границах, указанных в кадастровой карте (плане) Участка,
прилагаемой к настоящему договору и являющейся неотъемлемой
частью, общей площадью ______ кв. м, находящийся на праве
__________________________________________________________________
_____________________________________________________ на основании
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
1.2. На Участке имеются ______________________________________
(объекты недвижимого имущества и их характеристика)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
2. Плата по договору
2.1. Цена выкупа участка составляет __________________________
__________________________________________________________ рублей.
2.2. Покупатель оплачивает цену выкупа Участка (пункт 2.1
договора) в течение семи календарных дней с момента заключения
настоящего договора.
2.3. Полная оплата цены выкупа Участка должна быть произведена
до регистрации права собственности на Участок.
2.4. Оплата производится в рублях.
Сумма платежа за вычетом расходов Продавца на продажу Участка
в порядке и по нормам, установленным Правительством Российской
Федерации, перечисляется на счета органов федерального
казначейства Минфина России, открытые на балансовом счете
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
В платежном документе в поле "Назначение платежа" указывается
код бюджетной классификации _____________________________________.
(номер кода)
Сведения о реквизитах счета:
а) наименование органа федерального казначейства _____________
__________________________________________________________________
б) N счета органа федерального казначейства __________________
_________________________________________________________________.
2.5. Расходы на продажу Участка составляют ___________________
__________________________________________________________________
(сумма прописью)
и перечисляются на счет N 40603810317060100006 в Ивановском ОСБ
N 8639 г. Иваново. БИК 042406608. Получатель платежа - комитет
Родниковского района по управлению муниципальным имуществом и
земельным отношениям ИНН 3721003797.
2.6. Покупатель дополнительно оплачивает сумму налога на
добавленную стоимость, предъявляемую Продавцом в случаях,
предусмотренных законодательством Российской Федерации.
3. Ограничения использования и обременения Участка
3.1. Участок обременен публичным сервитутом, установленным для
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
_____________ в соответствии с ___________________________________
__________________________________________________________________
сроком на _______________________________________________________.
3.2. Ограничения пользования и обременения Участка,
установленные до заключения договора, сохраняются вплоть до их
прекращения в порядке, установленном законодательством Российской
Федерации.
4. Права и обязанности Сторон
4.1. Продавец обязуется:
4.1.1. Представить Покупателю сведения, необходимые для
исполнения условий, установленных договором.
4.2. Покупатель обязуется:
4.2.1. Оплатить цену выкупа Участка в сроки и в порядке,
установленном разделом 2 договора.
4.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в
соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений
прав на Участок и сервитутов.
4.2.3. Представлять информацию о состоянии Участка по
запросам соответствующих органов государственной власти и органов
местного самоуправления, создавать необходимые условия для
контроля за надлежащим выполнением условий договора и
установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать
доступ и проход на Участок их представителей.
4.2.4. С момента подписания договора и до момента регистрации
права собственности на Участок не отчуждать в собственность
третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на
Участке.
4.2.5. За свой счет обеспечить государственную регистрацию
права собственности на Участок и представить копии документов о
государственной регистрации Продавцу.
5. Ответственность Сторон
5.1. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за
последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему
на праве собственности и находящегося на Участке, с момента подачи
заявки на приватизацию Участка до государственной регистрации
права собственности на Участок.
5.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо
ненадлежащее выполнение условий договора в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
5.3. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте
2.2 договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 1%
от цены выкупа Участка за каждый календарный день просрочки. Пени
перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 2.4 договора, для
оплаты цены выкупа Участка.
6. Особые условия
6.1. Изменение указанного в пункте 1.1 договора целевого
назначения земель допускается в порядке, предусмотренном
законодательством РФ.
6.2. Все изменения и дополнения к договору действительны, если
они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными
лицами.
6.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу.
Первый экземпляр находится у Продавца.
Второй экземпляр находится у Покупателя.
Третий экземпляр направляется в ______________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
6.4. Приложением к договору является кадастровая карта (план)
земельного Участка, удостоверенная органом, осуществляющим
деятельность по ведению государственного земельного кадастра.
7. Юридические адреса и реквизиты Сторон:
ПРОДАВЕЦ ПОКУПАТЕЛЬ
_________________ _________________
_________________ _________________
_________________ _________________
_________________ _________________
_________________ _________________
_________________ _________________
_________________ _________________
8. Подписи Сторон
ПРОДАВЕЦ ПОКУПАТЕЛЬ
_________________ _________________
_________________ _________________
_________________ _________________