Закон от 20.12.2004 г № 173-ОЗ
О внесении изменений и дополнений в Закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ивановской области»
Настоящий Закон принят в целях приведения Закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ивановской области" в соответствие с Федеральным законом "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 07.07.2003 N 113-ФЗ.
Статья 1
Внести в Закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ивановской области" от 11.06.2003 N 50-ОЗ следующие изменения и дополнения:
1.В статье 2:
абзац первый после слов "Минимальный размер" дополнить словами "образуемого нового";
в абзаце втором слова "и его близкие родственники" в соответствующих падежах заменить словами ", его супруга и близкие родственники (родители, дети, братья, сестры, дедушки, бабушки и внуки)" в соответствующих падежах; дополнить словами "на момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков".
2.Статью 3 изложить в новой редакции:
"Статья 3. Купля-продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения
Орган местного самоуправления соответствующего муниципального образования по месту расположения земельного участка:
- имеет преимущественное право на покупку земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения при его продаже, за исключением случаев продажи с публичных торгов;
- имеет преимущественное право на покупку доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при возмездном отчуждении такой доли участником долевой собственности в течение месяца с момента получения извещения в письменной форме о намерении продать долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в случае, если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки такой доли или не заявят о намерении приобрести ее;
- обязан приобрести земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в случаях и порядке, предусмотренных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", у лиц, нарушивших требования, установленные абзацем вторым статьи 2 настоящего Закона, и у иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства, а также юридических лиц, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов;
- обязан направить заявление в суд о принудительном изъятии у собственника земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения при его ненадлежащем использовании, повлекшем за собой причинение вреда окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
- имеет право в течение года с момента государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, проданный с нарушением преимущественного права покупки, требовать в судебном порядке перевода на них прав и обязанностей покупателя.
Ивановская область в лице Администрации Ивановской области обязана обратиться в суд с заявлением о понуждении собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах) в течение месяца, когда стало известно о нарушении собственником требований, установленных абзацем вторым статьи 2 настоящего Закона, а также о нарушении ограничений, установленных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в отношении иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства, а также юридических лиц, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов.".
3.Статью 4 изложить в новой редакции:
"Статья 4. Выдел земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
Орган местного самоуправления соответствующего муниципального образования по месту расположения земельного участка может выделить неиспользуемую в течение двух лет часть находящегося в долевой собственности участка из земель сельскохозяйственного назначения в самостоятельный земельный участок и вправе направить в суд заявление о признании права собственности муниципального образования на указанный земельный участок в случае, если участник или участники долевой собственности не известны, либо в случае, если участник или участники долевой собственности известны, о прекращении права собственности участника или участников долевой собственности на долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и о признании права собственности на указанный земельный участок.".
4.Дополнить Закон новой статьей 5 следующего содержания:
Статья 5.Бесплатное предоставление гражданам Российской Федерации земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в фонде перераспределения земель
Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в фонде перераспределения земель, могут предоставляться в собственность гражданам бесплатно в целях ведения крестьянских (фермерских) хозяйств, личных подсобных хозяйств, для садоводства, огородничества, животноводства в размерах, установленных Законом "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель на территории Ивановской области" от 01.08.2002 N 59-ОЗ, при условии, что общая площадь бесплатно предоставленных земельных участков одного целевого назначения, находящихся в собственности гражданина, не превышает максимальных размеров земельных участков, бесплатно предоставляемых в собственность гражданам, установленных Законом Ивановской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.".
5.Статьи 5, 6 считать соответственно статьями 6, 7.
Статья 2
Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Администрации
Ивановской области
В.И.ТИХОНОВ
г. Иваново
20 декабря 2004 года
N 173-ОЗ