Закон Ивановской области от 02.12.2019 № 67-ОЗ

 

ЗАКОН ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

О порядке определения границ прилегающих территорий

 

 

Принят Ивановской областной Думой 28 ноября 2019 года

 

Настоящий Закон принят в соответствии с пунктом 37 статьи 1 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, статьей 45.1 Федеральногозакона от06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправленияв Российской Федерации» в целях установленияпорядка определения границ прилегающих территорий правилами благоустройстватерритории муниципального образования Ивановской области.

 

Статья 1. Понятия, используемые внастоящем Законе

 

1. Дляцелей настоящего Закона используются следующие понятия:

1) границы прилегающейтерритории – местоположение прилегающей территории, установленное всоответствии с порядком, определенным в статье 2 настоящего Закона;

2) площадь прилегающейтерритории – площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границприлегающей территории на горизонтальную плоскость.

2. Иные понятия и термины, используемые внастоящем Законе, применяются в значениях, определенных Градостроительнымкодексом Российской Федерации, Федеральным законом от06.10.2003 № 131-ФЗ) и иными нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации.

 

Статья 2. Порядок определения границприлегающи х территорий

 

1. Границы прилегающих территорийопределяются правилами благоустройства территории соответствующегомуниципального образования Ивановской области (далее – правилаблагоустройства).

2. Границы прилегающей территорииопределяются путем:

1) определения расстояния в метрах попериметру от здания, строения, сооружения, земельного участка в случае, еслитакой земельный участок образован и если к таким зданию, строению, сооружению,земельному участку прилегает территория общего пользования;

2) утверждения схемы границ прилегающейтерритории к зданию, строению, сооружению, земельному участку в случае , если такой земельный участок образован и если к такимзданию, строению, сооружению, земельному участку прилегает территория общегопользования, в соответствии со статьей 4 настоящего Закона.

 

Статья 3.

Основные требования к определению границ прилегающих территорий

1. Границы прилегающей территорииопределяются в отношении территорий общего пользования, которые имеют общуюграницу со зданием, строением, сооружением, земельным участком в случае, еслитакой земельный участок образован, в зависимости от расположения существующихзданий, строений, сооружений, земельных участков в существующей застройке, видаих разрешенного использования и фактического назначения, их площади.

2. Правилами благоустройства могут бытьдифференцированно определены расстояния по периметру от границ здания,строения, сооружения, земельного участка в зависимости от вида разрешенногоиспользования земельного участка, назначения здания, строения, сооружения, ихплощади.

3. Границы прилегающей территорииопределяются с учетом следующих ограничений:

1) вотношении каждого здания, строения, сооружения, земельного участка могут бытьустановлены границы только одной прилегающей территории, в том числе границы,имеющие один замкнутый контур или несколько непересекающихся замкнутыхконтуров;

2) установлениеобщей прилегающей территории для двух и более зданий, строений, сооружений,земельных участков, за исключением случаев, когда строение или сооружение, втом числе объект коммунальной инфраструктуры, обеспечивает исключительнофункционирование другого здания, строения, сооружения, использования земельногоучастка, в отношении которого определяются границы прилегающей территории, недопускается;

3) пересечениеграниц прилегающих территорий не допускается.

 

Статья 4. Подготовка схемы границприлегающей территории

 

1. При определении правиламиблагоустройства границ прилегающей территории в порядке, установленном пунктом2 части 2 статьи 2 настоящего Закона, подготавливается схема границ прилегающейтерритории на кадастровом плане территории (далее – схема границ прилегающейтерритории).

2. Схема границ прилегающей территории –документ, содержащий схематическое изображение границ прилегающей территории,выполненный на бумажном носителе и (или) в форме электронного документа сиспользованием технологических и программных средств. В схеме границприлегающей территории также указываются кадастровый номер и адрес здания,строения, сооружения, земельного участка, в отношении которого установленыграницы прилегающей территории, площадь прилегающей территории, условный номерприлегающей территории.

 

Статья 5. Вступление в силу настоящегоЗакона

 

Настоящий Закон вступает в силу после егоофициального опубликования.

 

 

Губернатор Ивановской области

С.С. Воскресенский

 

г. Иваново

2 декабря 2019 г.

№ 67-ОЗ