Постановление администрации г. Иванова от 25.10.2018 № 1360
Об утверждении Порядка расчета и предоставления субсидии управляющим организациям, товариществам собственников жилья, товариществам собственников недвижимости, жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, осуществляющим............
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИВАНОВА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25.10.2018 г.№ 1360
г.Иваново
Об утверждении Порядка расчета и предоставлениясубсидии управляющим организациям, товариществам собственников жилья,товариществам собственников недвижимости, жилищным кооперативам или иным специализированным потребительскимкооперативам, осуществляющим управление многоквартирными домами, в целяхвозмещения затрат за содержание муниципальных нежилых помещений, включающихплату за услуги, работы по управлению многоквартирными домами,
засодержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов,
закоммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общегоимущества многоквартирных домов
(Вредакции Постановлений администрации г. Иванова
На основании Жилищногокодекса Российской Федерации, статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации», в соответствии с постановлением Администрации города Иванова от13.11.2018 № 1488 «Об утверждении муниципальной программы города Иванова«Управление муниципальным имуществом города Иванова», руководствуясь статьей 44Устава города Иванова, Администрация города Иванова постановляет: (В редакцииПостановления администрации г. Иванова от29.03.2019 г. № 485)
1. Утвердить Порядок расчета ипредоставления субсидии управляющим организациям, товариществам собственниковжилья, товариществам собственников недвижимости, жилищным кооперативам или иным специализированнымпотребительским кооперативам, осуществляющим управление многоквартирнымидомами, в целях возмещения затрат за содержание муниципальных нежилыхпомещений, включающих плату за услуги, работы по управлению многоквартирнымидомами, за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов,за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общегоимущества многоквартирных домов.
2. Производить расходование бюджетныхсредств на предоставление субсидии управляющим организациям, товариществамсобственников жилья, товариществам собственников недвижимости, жилищным кооперативам или иным специализированнымпотребительским кооперативам, осуществляющим управление многоквартирнымидомами, в целях возмещения затрат за содержание муниципальных нежилыхпомещений, включающих плату за услуги, работы по управлению многоквартирнымидомами, за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов,за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общегоимущества многоквартирных домов в соответствии с Порядком исполнения бюджетагорода Иванова по расходам.
3. Признать утратившим силупостановление Администрации города Иванова от06.04.2018 № 426 «Об утверждении Порядка расчета и предоставления субсидииуправляющим организациям, товариществам собственников жилья, товариществамсобственников недвижимости, жилищнымкооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам,осуществляющим управление многоквартирными домами, в целях возмещения затрат засодержание муниципальных нежилых помещений, включающих плату за услуги, работыпо управлению многоквартирными домами, за содержание и текущий ремонт общегоимущества многоквартирных домов, за коммунальные ресурсы, потребляемые прииспользовании и содержании общего имущества многоквартирных домов, а также закоммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, осуществляющим поставкуресурсов на коммунальные услуги в связи с расположенными в многоквартирныхдомах муниципальными нежилыми помещениями».
4. Настоящеепостановление вступает в силу со дня его официального опубликования ираспространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 01.01.2018.
5. Опубликоватьнастоящее постановление в сборнике «Правовой вестник города Иванова» и разместитьна официальном сайте Администрации города Иванова в сети Интернет.
Главагорода Иванова В.Н. Шарыпов
УТВЕРЖДЕН
постановлением
Администрациигорода Иванова
от 25.10.2018 №1360
Порядок
расчета и предоставления субсидии управляющиморганизациям, товариществам собственников жилья, товариществам собственниковнедвижимости, жилищным кооперативам илииным специализированным потребительским кооперативам, осуществляющим управлениемногоквартирными домами, в целях возмещения затрат за содержание муниципальныхнежилых помещений, включающих плату за услуги, работы по управлениюмногоквартирными домами, за содержание и текущий ремонт общего имуществамногоквартирных домов, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использованиии содержании общего имущества многоквартирных домов
(Вредакции Постановлений администрации г. Иванова
1. Общиеположения
1.1. НастоящийПорядок определяет правила расчета и предоставления субсидии управляющиморганизациям, товариществам собственников жилья, товариществам собственниковнедвижимости, жилищным кооперативам илииным специализированным потребительским кооперативам, осуществляющим управлениемногоквартирными домами, в целях возмещения затрат за содержание муниципальныхнежилых помещений, включающих плату за услуги, работы по управлениюмногоквартирными домами, за содержание и текущий ремонт общего имуществамногоквартирных домов, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использованиии содержании общего имущества многоквартирных домов (далее – Субсидия).
1.2. Субсидияносит целевой характер и предназначается для возмещения управляющиморганизациям, товариществам собственников жилья, товариществам собственниковнедвижимости, жилищным кооперативам илииным специализированным потребительским кооперативам, осуществляющим управлениемногоквартирными домами, затрат за содержание муниципальных нежилых помещений,включающих плату за услуги, работы по управлению многоквартирными домами, засодержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, за холоднуюводу, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества вмногоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общегоимущества в многоквартирных домах (далее – коммунальные ресурсы, потребляемыепри использовании и содержании общего имущества многоквартирных домов).
1.3. Субсидия предоставляется в рамкахреализации аналитической подпрограммы «Организация управления муниципальнымимуществом» муниципальной программы «Управление муниципальным имуществом городаИванова», утвержденной постановлением Администрации города Иванова от13.11.2018 № 1488. (В редакции Постановления администрации г. Иванова от29.03.2019 г. № 485)
Главным распорядителем, получателем бюджетных средств,предоставляющим Субсидию, является Ивановский городской комитет по управлениюимуществом (далее – Комитет).
Субсидия предоставляется в соответствии со своднойбюджетной росписью бюджета города Иванова, в пределах доведенных лимитовбюджетных обязательств на текущий финансовый год в установленном порядкеисполнения бюджета города Иванова по расходам.
1.4. Категории лиц, имеющих право на получениеСубсидии (далее – получатели Субсидии):
управляющие организации, товариществасобственников жилья, товарищества собственников недвижимости, жилищныекооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы,осуществляющие управление многоквартирными жилыми домами, в которых расположенымуниципальные нежилые помещения.
2. Условия и порядок предоставления Субсидии
2.1. Субсидия предоставляется при наличии уполучателей Субсидии:
2.1.1. Затрат за содержание муниципальных нежилыхпомещений, включающих затраты за услуги, работы по управлению многоквартирнымидомами, за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов,а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержанииобщего имущества многоквартирных домов .
Получателям Субсидии возмещаются расходы за фактическиоказываемые услуги, работы по управлению многоквартирными домами, за содержаниеи текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, расходы закоммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общегоимущества в многоквартирных домах.
2.1.2. Договора управления многоквартирнымдомом, заключенного управляющей организацией с муниципальным образованиемгородской округ Иваново, либо договора, на основании которого вносятся плата засодержание общего имущества в многоквартирном доме и плата за коммунальныеуслуги, заключенного товариществом собственников жилья, жилищным,жилищно-строительным, иным специализированным кооперативом с муниципальнымобразованием городской округ Иваново. (В редакции Постановления администрацииг. Иванова от12.05.2020 г. № 536)
2.1.3. И одного из следующих документов:
- протокола и (или) копии протокола общегособрания собственников помещений в многоквартирном доме, управление которымосуществляется управляющей организацией, которым утверждены размеры платы засодержание жилых помещений;
- решения и (или) копии решений органовуправления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного,иного специализированного потребительского кооператива, принятого всоответствии с их учредительными документами, об установлении размеровобязательных платежей и (или) взносов членов указанных юридических лиц,связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества вмногоквартирных домах;
- протокола открытого конкурса по отборууправляющей организации для управления многоквартирным домом, перечня работ иуслуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений вмногоквартирном доме, входящего в состав конкурсной документации по отборууправляющей организации по управлению многоквартирным домом.
(Дополнен - Постановление администрации г.Иванова от12.05.2020 г. № 536)
2.2. Требования, которым должен соответствоватьполучатель Субсидии на первое число месяца, предшествующего месяцу, в которомпланируется заключение соглашения:
2.2.1. У Получателей Субсидии должнаотсутствовать просроченная задолженность по возврату в бюджет города ИвановаСубсидии, предоставленной за предыдущие годы, и иная просроченная(неурегулированная) задолженность по денежным обязательствам перед бюджетомгорода Иванова. (В редакции Постановления администрации г. Иванова от12.05.2020 г. № 536)
2.2.2. Получатели Субсидии не должны являтьсяиностранными юридическими лицами, а также российскими юридическими лицами, вуставном (складочном) капитале которых доля участия иностранных юридическихлиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенныев утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государстви территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или)не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведениифинансовых операций (оффшорные зоны) в отношении таких юридических лиц, всовокупности превышает 50 процентов.
2.2.3. Получатели Субсидии не должны получать средстваиз бюджета города Иванова на основании иных муниципальных правовых актов нацели, указанные в подпункте 1.2 настоящего Порядка.
2.2.4. Получатели субсидий – юридические лица недолжны находиться в процессе реорганизации, ликвидации, банкротства.
2.3. РазмерСубсидии на возмещение расходов по муниципальным нежилым помещениям рассчитывается, исходя из:
- общей площади муниципальных нежилых помещений,расположенных в многоквартирных домах;
- платы за услуги, работы по управлениюмногоквартирными домами,за содержание и текущий ремонт общего имуществамногоквартирных домов, установленной в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации;
- платы за коммунальные ресурсы, потребляемые прииспользовании и содержании общего имущества многоквартирных домов, определяемойв соответствии с законодательством Российской Федерации.
2.4. Начальной датой предоставления Субсидии являетсядата начала действия договора управления многоквартирным домом, котораяопределяется в соответствии с датой возникновения права собственностимуниципального образования городской округ Иваново на нежилое помещение, инаядата возникновения у муниципального образования городской округ Ивановообязанности по несению расходов за содержание муниципальных нежилых помещений,но не ранее 1 января 2018 года.
2.5. Возмещение расходов Получателям Субсидиипрекращается с момента прекращения права муниципальной собственности городскогоокруга Иваново на данное нежилое помещение либо с момента заключения договорааренды или договора безвозмездного пользования в отношении муниципальногонежилого помещения, пользователь которого добровольно принимает на себяобязанность производить оплату управляющей организации, товариществусобственников жилья, товариществу собственников недвижимости, жилищномукооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, осуществляющемууправление многоквартирным домом, затрат за содержание муниципального нежилогопомещения, включающую затраты за услуги, работы по управлению многоквартирнымдомом, за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома,за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общегоимущества многоквартирного дома .
2.6. В целях определения объема Субсидии на возмещениерасходов:
2.6.1. Получатели Субсидии представляют в Комитетсписок муниципальных нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах,и находящихся у них в управлении для возмещения расходов за содержаниемуниципальных нежилых помещений, включающих плату за услуги, работы поуправлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общегоимущества многоквартирного дома, расходов на коммунальные ресурсы, потребляемыепри использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее –Список), согласно приложению № 1 к настоящему Порядку:
- за I, II кварталы текущего года - до 5 июля текущегогода;
- за III квартал текущего года - до 5 октября текущегогода, а за III квартал 2018 года – до 10 ноября 2018 года;
- за IV квартал текущего года, иныеистекшие периоды, определенные с учетом положений пункта 2.4 настоящегоПорядка, – до 15 января года, следующего за отчетным. (В редакции Постановленияадминистрации г. Иванова от12.05.2020 г. № 536)
2.6.2. Комитет согласовывает Получателям СубсидииСписок:
- за I, II кварталы текущего года - до 20 июлятекущего года;
- за III квартал текущего года - до 20 октябрятекущего года, а за III квартал 2018 года – до 15 ноября 2018 года;
- за IV квартал текущего года, иныеистекшие периоды, определенные с учетом положений пункта 2.4 настоящегоПорядка, – до 30 января очередного года. (В редакции Постановленияадминистрации г. Иванова от12.05.2020 г. № 536)
В случае выявления расхождений между сведениями (обадресах муниципальных нежилых помещений, площади муниципальных нежилыхпомещений), предоставляемыми Получателями Субсидии, и сведениями, имеющимися вАдминистрации города Иванова, такие данные согласовываются в редакции Комитета.
2.6.3. Получатели Субсидии представляют вКомитет один из следующих документов:
- заверенную выписку из протокола общегособрания собственников помещений в многоквартирном доме, управление которымиосуществляется управляющей организацией, которым утверждены размеры платы засодержание жилых и нежилых помещений;
- заверенную выписку из решения органовуправления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного,иного специализированного потребительского кооператива, принятого всоответствии с их учредительными документами об установлении размеровобязательных платежей и (или) взносов собственников помещений многоквартирногодома (членов указанных юридических лиц), связанных с оплатой расходов насодержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах;
- заверенную Получателем Субсидии копиюпротокола открытого конкурса по отбору управляющей организации для управлениямногоквартирным домом, перечня работ и услуг по содержанию и ремонту общегоимущества собственников помещений в многоквартирном доме, входящего в составконкурсной документации.
Дополнительно предоставляются: договорыводоснабжения, водоотведения, энергоснабжения, заключенные между управляющейорганизацией, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительнымкооперативом и ресурсоснабжающей организацией;
- согласованный Комитетом Список;
- отчеты согласно приложению № 2 кнастоящему Порядку;
- характеристика каждого дома и/илипомещения, включенного в отчет по форме приложения № 2 к настоящему Порядку,учитываемая при определении норматива потребления коммунальной услуги (позапросу Комитета);
- расчет размера платы за содержаниенежилых помещений в части горячего и холодного водоснабжения, водоотведения,электроснабжения.
(В редакции Постановления администрации г.Иванова от12.05.2020 г. № 536)
2.7. Документы, указанные в подпункте 2.6.3 настоящегоПорядка, предоставляются в следующие сроки:
- за I, II кварталы текущего года - до 25 июлятекущего года;
- за III квартал текущего года - до 25 октябрятекущего года, а за III квартал 2018 года – до 20 ноября 2018 года;
- за IV квартал текущего года, иныеистекшие периоды, определенные с учетом положений пункта 2.4 настоящегоПорядка, – до 5 февраля очередного года. (В редакции Постановления администрацииг. Иванова от12.05.2020 г. № 536)
2.8. Комитет после представления документов, указанныхв подпункте 2.6.3 настоящего Порядка:
2.8.1. В течение 20 рабочих дней проводит предварительнуюпроверку документов, указанных в подпункте 2.6.3 настоящего Порядка. Приотсутствии замечаний осуществляет согласование отчетов в форме их подписания искрепления печатью.
2.8.2. Осуществляет распределение средств, исходя изих общего объема, предусмотренного в бюджете города Иванова на текущий год, ноне выше фактически понесенных Получателями Субсидии суммарных затрат.
2.8.3. Осуществляет подготовку проекта постановленияАдминистрации города Иванова о предоставлении Субсидии и заключение соглашенийо предоставлении Субсидии в соответствии с типовой формой, утвержденнойфинансово-казначейским управлением Администрации города Иванова.
2.9. Основанием для отказа в предоставлении Субсидииявляется:
- несоответствие представленных получателем Субсидии документовтребованиям, определенным в подпункте 2.6 настоящего Порядка, илинепредставление (предоставление не в полном объеме) указанных документов;
- несоответствие Получателя Субсидии требованиям,установленным в подпункте 2.2 настоящего Порядка;
- недостоверность представленной получателем Субсидииинформации;
- нарушение сроков предоставления отчетов.
Нарушение сроков предоставления документов, подтверждающих размерплаты, и отчетов или непредставление их является основанием для отказа вперечислении Субсидии за конкретный отчетный период, что не лишает права наполучение Субсидии в следующем отчетном периоде при устранении выявленныхнедостатков. При этом предельным сроком направления Получателями Субсидиидокументов и отчетов о расходах за отчетные периоды текущего года является 5февраля очередного года.
2.10. Комитет осуществляет расходование бюджетныхассигнований на предоставление Субсидии путем перечисления их с лицевого счета,открытого ему в финансово-казначейском управлении Администрации города Иванова,согласно заключенным соглашениям не позднее десятого рабочего дня послевступления в силу постановления, указанного в подпункте 2.8.3 настоящегоПорядка:
- на лицевой счет получателя Субсидии, открытый вФинансово-казначейском управлении Администрации города Иванова, – в случаепредоставления Субсидии муниципальным унитарным предприятиям;
- на расчетный счет Получателя Субсидии, открытый вкредитной организации, – в случае предоставления Субсидии иным получателямСубсидии, не являющимся муниципальными унитарными предприятиями.
2.11. Комитет определяет значенияпоказателя (показателей) результативности предоставления субсидии какколичество муниципальных нежилых помещений, в отношении которых за определенныйпериод предоставлена субсидия, и устанавливает их в соглашении. (В редакцииПостановления администрации г. Иванова от12.05.2020 г. № 536)
3. Порядок, сроки и формы предоставления отчетности
о достижении показателей результативности
при предоставлении Субсидии
3.1. Порядок, сроки и формы предоставленияПолучателями Субсидии отчета о достижении значений показателя (показателей)результативности предоставления Субсидии, устанавливаемого Комитетом всоответствии с подпунктом 2.11 настоящего Порядка, определяются Комитетом всоглашении.
4. Контроль за соблюдением условий, целей и порядка
предоставления Субсидии, ответственность за ихнарушение
4.1. Комитет и (или) уполномоченный орган муниципального финансового контроля проводятпроверки соблюдения получателями Субсидий условий, целей и порядкапредоставления Субсидии. (В редакции Постановленияадминистрации г. Иванова от 29.03.2019г. № 485)
4.2. Получатель Субсидии дает согласие на проведениеКомитетом и (или) уполномоченным органоммуниципального финансового контроля проверок соблюдения получателямиСубсидий условий, целей и порядка предоставления Субсидии. (В редакции Постановления администрации г. Иванова от29.03.2019 г. № 485)
4.3. Получатели Субсидии:
4.3.1. Несут ответственность в соответствии сзаконодательством Российской Федерации и заключенным соглашением за соблюдениенастоящего Порядка и достоверность предоставляемых сведений.
4.3.2. Осуществляют возврат Субсидии в бюджет города вслучае:
- корректировки отчетности в сторону уменьшения либоустановления Комитетом или иными уполномоченными органамимуниципального финансового контроля факта нарушения целей и условий,определенных настоящим Порядком и (или) соглашением (договором) между Комитетоми получателем Субсидии, – в течение одного месяца с момента выявлениянарушений; (В редакции Постановления администрации г.Иванова от29.03.2019 г. № 485)
- недостижения установленных соглашением показателя(показателей) результативности предоставления Субсидии – в сроки, определенныеКомитетом в соответствии с соглашением.
4.4. Комитет:
4.4.1. Обеспечивает возврат получателями Субсидии вбюджет города средств Субсидии в случаях, предусмотренных подпунктом 4.3.2настоящего Порядка.
4.4.2. Осуществляет контроль в части обеспеченияцелевого и эффективного использования Субсидии.
4.5. В случае недостижения получателями Субсидииустановленного соглашением показателя (показателей) результативностипредоставления Субсидии Комитет применяет к получателям Субсидии штрафныесанкции, размер которых рассчитывается в соответствии с соглашением.
Приложение № 1
к Порядку расчета и предоставления субсидииуправляющим организациям, товариществам собственников жилья, товариществамсобственников недвижимости, жилищнымкооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам,осуществляющим управление многоквартирными домами, в целях возмещения затрат засодержание муниципальных нежилых помещений, включающих плату за услуги, работыпо управлению многоквартирными домами, за содержание и текущий ремонт общегоимущества многоквартирных домов,
за коммунальные ресурсы,потребляемые
при использовании исодержании общего
имущества многоквартирныхдомов
Список муниципальных нежилых помещений
для возмещения расходов на управление, содержание,текущий ремонт
общего имущества многоквартирного дома и закоммунальные ресурсы,
потребляемые прииспользовании и содержании общего имущества
многоквартирных домов
______________________________________________
(наименование получателя Субсидии)
за __________ 20__ г.
| № п/п | Адрес дома | Номер нежилого помещения | Площадь нежилого помещения, кв.м по данным: | ||
| | | Получателя Субсидии | Ивановского городского комитета по управлению имуществом | ||
Руководитель _________ _______________________
МП (подпись) (расшифровка подписи)
Ответственный исполнитель _________ ___________________________
(подпись) (расшифровкаподписи)
____________________ ________________________
телефон дата предоставления
СОГЛАСОВАНО:
Председатель Ивановского городского комитета
по управлению имуществом
_______________________________
Приложение № 2
к Порядку расчета и предоставления субсидии
управляющим организациям, товариществам
собственников жилья, товариществам
собственников недвижимости, жилищным
кооперативам или инымспециализированным
потребительским кооперативам,осуществляющим
управление многоквартирнымидомами, в целях
возмещения затрат засодержание муниципальных
нежилых помещений,включающих плату за услуги,
работы по управлениюмногоквартирными домами,
за содержание и текущийремонт общего
имущества многоквартирныхдомов,
за коммунальные ресурсы,потребляемые
при использовании исодержании общего
имущества многоквартирныхдомов
Отчет о расходах
посодержанию муниципального нежилого помещения (за услуги, работы по управлениюмногоквартирным домом,
засодержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов и закоммунальные ресурсы,
потребляемые прииспользовании и содержании общего имущества многоквартирных домов)
___________________________________________________,
(наименование получателя Субсидии)
за ________________ 20___ г.
| № п/п | Адрес дома | Номер нежилого помеще-ния | Общая площадь нежилого помещения, кв. м | Период (месяцы, дни, за которые происходит возмещение расходов) | | Размер платы за содержание нежилого помещения, руб. за 1 кв. м | Расходы Получателя Субсидии (руб.) | |||||
| | | | за услуги, работы по управлению, содержанию, текущему ремонту МКД, | за холодную воду, потребляе-мую при содержании общего имущества в МКД | за горячую воду, потребляе-мую при содержании общего имущества в МКД | за отведение сточных вод, в целях содержания общего имущества в МКД | за электриче-скую энергию, потребляе-мую при содержании общего имущества | всего | | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | |
| | | | | | | | | | | | | |
| ИТОГО | | | | | | | | | | | ||
Руководитель _________ _______________________
М.П. (подпись) (расшифровкаподписи)
Главный бухгалтер _________ _______________________
(подпись) (расшифровка подписи)
Ответственный исполнитель _________ _______________________ ____ _______ _______________
( подпись) (расшифровка подписи) телефон дата предоставления
Проверено: Ивановский городской комитет по управлению имуществом
_________ _______________________
М.П. (подпись) (расшифровка подписи)