Распоряжение Правительства Ивановской области от 24.03.2006 № 47-рп
Об утверждении Примерного порядка технического обслуживания и ремонта газопроводов и бытового газоиспользующего оборудования в жилых, нежилых и общественных зданиях Ивановской области
ПРАВИТЕЛЬСТВО ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ РАСПОРЯЖЕНИЕ от 24.03.2006 № 47–рп г. Иваново Об утверждении Примерного порядка технического обслуживания и ремонта газопроводов и бытового газоиспользующего оборудования в жилых, нежилых и общественных зданиях Ивановской области В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», постановлением Федерального горного и промышленного надзора России от 18.03.2003 № 9 «Об утверждении правил безопасности систем газораспределения и газопотребления», в целях обеспечения безопасной и безаварийной эксплуатации газопроводов и бытового газоиспользующего оборудования в жилых, нежилых и общественных зданиях, координации работы по техническому обслуживанию и ремонту газопроводов и бытового газоиспользующего оборудования и в связи с исключением затрат на техническое обслуживание и ремонт вводных и внутренних газопроводов и бытового газоиспользующего оборудования из розничной цены на газ: 1. Утвердить Примерный порядок технического обслуживания и ремонта газопроводов и бытового газоиспользующего оборудования в жилых, нежилых и общественных зданиях Ивановской области (прилагается). 2. Рекомендовать: - органам местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Ивановской области принять соответствующие нормативные правовые акты; - руководителям управляющих организаций, собственникам жилых, нежилых и общественных зданий заключить договоры со специализированными организациями газового хозяйства на техническое обслуживание и ремонт газопроводов и бытового газоиспользующего оборудования. 3. Рекомендовать средствам массовой информации активизировать пропаганду безопасного использования газа в быту, освещение проводимой работы по реализации положений Примерного порядка технического обслуживания и ремонта газопроводов и бытового газоиспользующего оборудования в жилых, нежилых и общественных зданиях Ивановской области. 4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Председателя Правительства Ивановской области Вавилова О.В.Губернатор Ивановской области М.А.МЕНЬ Утвержден распоряжением Правительства Ивановской области от 24.03.2006 № 47-рп ПРИМЕРНЫЙ ПОРЯДОК технического обслуживания и ремонта газопроводов и бытового газоиспользующего оборудования в жилых, нежилых и общественных зданиях Ивановской области Примерный порядок технического обслуживания и ремонтагазопроводов и бытового газоиспользующего оборудования в жилых,нежилых и общественных зданиях Ивановской области (далее - Порядок)разработан на основании Правил безопасности системгазораспределения и газопотребления, утвержденных постановлениемФедерального горного и промышленного надзора России от 18.03.2003 №9, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда,утвержденных постановлением Государственного комитета РоссийскойФедерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от27.09.2003 № 170, Жилищного кодекса Российской Федерации. Целью разработки и принятия Порядка является обеспечениебезопасной и безаварийной эксплуатации вводных и внутреннихгазопроводов и бытового газоиспользующего оборудования. 1. Область и время применения 1. Настоящий Порядок регламентирует условия и организациюработ по техническому обслуживанию и ремонту вводных и внутреннихгазопроводов и бытового газоиспользующего оборудования в жилых,нежилых и общественных зданиях, а также отношения междуспециализированной организацией по предоставлению услуг потехническому обслуживанию и ремонту газопроводов и бытовогогазоиспользующего оборудования с собственниками, арендаторами,нанимателями газифицированных зданий, жилищно-эксплуатационнымиорганизациями (ЖЭО), жилищно-строительными кооперативами (ЖСК),товариществами собственников жилья (ТСЖ), а также другимипотребителями, использующими газ для бытовых нужд, не связанных сосуществлением предпринимательской деятельности. II. Термины, сокращения и определения 2. Для целей настоящего Порядка используются следующие терминыи определения: - газ - газ горючий природный или углеводородный сжиженный,соответствующий требованиям государственных стандартов,устанавливающих требования к газу, предназначенному дляиспользования в качестве топлива в быту; опасная концентрация газа- концентрация (объемная доля газа) в воздухе, превышающая 20% отнижнего концентрационного предела распространения пламени; - аварийное обслуживание – комплекс работ по локализации и(или) ликвидации аварий и инцидентов для устранениянепосредственной угрозы здоровью и жизни людей, выполняемыхаварийно-диспетчерской службой газового хозяйства на основаниизаявок физических или юридических лиц; - бытовое газоиспользующее оборудование - оборудование,использующее газ в качестве топлива для бытовых нужд потребителей:личных, семейных, домашних, хозяйственных и иных нужд, не связанныхс предпринимательской деятельностью (приборы, аппараты,теплогенераторы и котлы для поквартирного теплоснабжения и др.); - вводной газопровод – участок газопровода от установленногоснаружи отключающего устройства на вводе в здание до внутреннегогазопровода, включая газопровод, проложенный в футляре через стенуздания; - внутренний газопровод – газопровод, проложенный внутриздания от вводного газопровода до места установки газоиспользующегооборудования; - газопровод-ввод - газопровод газораспределительной сети отместа присоединения к распределительному газопроводу доотключающего устройства перед вводным газопроводом или футляром привводе в здание в подземном исполнении; - потребитель газа (абонент) - физическое или юридическоелицо, приобретающее газ у поставщика и использующее его в качестветоплива. Потребителями газа могут быть собственники, управляющиеорганизации, занимающиеся эксплуатацией зданий, арендаторы,наниматели газифицированных зданий всех назначений; - техническое диагностирование - комплекс работ иорганизационно-технических мероприятий для определения техническогосостояния газопроводов и других объектов газораспределительныхсистем в процессе эксплуатации или по истечении срока службы; - техническое обслуживание - комплекс операций или операция поподдержанию работоспособности или исправности газовогооборудования зданий при использовании по назначению; - специализированная организация – организация, виддеятельности которой по техническому обслуживанию газопроводов ибытового газоиспользующего оборудования в жилых, нежилых иобщественных зданиях определен учредительными документами, сориентированной на эти виды производственной деятельностиматериально-технической, ремонтной и нормативной базой, обученнымии аттестованными в соответствии с требованиями законодательстваРоссийской Федерации кадрами, а также имеющаяаварийно-диспетчерскую службу (АДС), соответствующую требованиямнормативно-технических документов, или заключившая договор сорганизацией, имеющей АДС, на аварийное обслуживание газовогооборудования жилых, нежилых и общественных зданий; - управляющая организация – юридическое лицо, осуществляющееуправление жилыми, нежилыми и общественными зданиями (МУП ЖКХ,ЖРЭУ, ЖСК, ТСЖ и др.); - самовольная газификация - совершение действий по монтажу,присоединению внутренних газопроводов зданий и (или)газоиспользующего оборудования к действующим газопроводам и пускугаза лицами, не имеющими на это специального разрешения (лицензии),и вопреки установленному законодательством Российской Федерациипорядку совершения этих действий; - жилищный фонд – совокупность всех жилых помещений,находящихся на территории Ивановской области; жилым помещениемпризнается изолированное помещение, которое является недвижимымимуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечаетустановленным санитарным и техническим правилам и нормам, инымтребованиям законодательства). III. Общие положения 3. Система технического обслуживания и ремонта газопроводов ибытового газоиспользующего оборудования призвана обеспечиватьбезопасную эксплуатацию вводных и внутренних газопроводов ибытового газоиспользующего оборудования, постоянную готовностьпоставки (подачи) газа потребителю, за исключением времениперерывов для проведения ремонтных работ и работ по техническомуобслуживанию в соответствии с нормативными актами,регламентирующими эксплуатацию газопроводов и бытовогогазоиспользующего оборудования в жилых, нежилых и общественныхзданиях; на межотопительный период для систем отопления, в связи состихийными бедствиями и другими форсмажорными обстоятельствами. 4. Требования к техническому состоянию и безопаснойэксплуатации газопроводов, бытового газоиспользующего оборудования,дымовых и вентиляционных каналов, а также порядок осуществленияконтроля за их соблюдением определяются в соответствии сдействующим законодательством Российской Федерации. 5. Ремонт, техническое и аварийное обслуживание газопроводов ибытового газоиспользующего оборудования зданий (жилищного фонда)осуществляется специализированными организациями путем выполнениякомплекса работ по поддержанию, восстановлению ихработоспособности, продлению сроков службы в порядке, установленномдействующими нормативно-техническими документами. 6. Минимальный необходимый состав работ по техническомуобслуживанию и текущему ремонту газопроводов и бытовогогазоиспользующего оборудования, обеспечивающий их безопаснуюэксплуатацию, определен приложением к настоящему Порядку. 7. Управляющая организация (МУП ЖКХ, ЖРЭУ, ЖСК, ТСЖ и др.)обязана обеспечивать безопасность эксплуатации газовогооборудования здания путем заключения договоров соспециализированной организацией на его техническое обслуживание иремонт. 8. Специализированная организация, заключившая договор,принимает на себя обязательства по проведению техническогообслуживания, текущего ремонта и других операций по поддержаниюработоспособности газопроводов и внутридомового газовогооборудования жилых, нежилых и общественных зданий и контролю за ихтехническим состоянием. 9. Специализированная организация за отдельную платуосуществляет монтаж, демонтаж бытового газоиспользующегооборудования, приборов учета газа, а также переустройствогазопроводов и бытового газоиспользующего оборудования. Осуществление переустройства газопроводов и газоиспользующегооборудования зданий силами потребителя газа (абонента) недопускается. IV. Оформление и организация технического обслуживания, ремонта и технического диагностирования 10. Техническое обслуживание газопроводов и бытовогогазоиспользующего оборудования в жилых, нежилых и общественныхзданиях должно производиться с учетом требований правовых актов,регламентирующих правила технической эксплуатации, и требованиябезопасности труда в газовом хозяйстве Российской Федерации инастоящего Порядка. 11. Периодичность технического обслуживания газопроводов ибытового газоиспользующего оборудования определяется в соответствиис договорами: - в жилых, нежилых зданиях - в зависимости от длительности иусловий эксплуатации, технического состояния вводных и внутреннихгазопроводов, с учетом требований, указанных в паспортахзаводов-изготовителей газовых приборов и оборудования, действующихнормативно-правовых актов, но не реже одного раза в 3 года;индивидуальных газобаллонных установок – по заявкам; - в общественных зданиях - в зависимости от длительности иусловий эксплуатации, технического состояния газопроводов с учетомтребований, указанных в паспортах заводов-изготовителей бытовогогазоиспользующего оборудования, но не реже 1 раза в год. 12. Объем работ по техническому обслуживанию и ремонтугазопроводов и бытового газоиспользующего оборудования определяетсядоговорами между управляющей организацией, собственником жилых,нежилых и общественных зданий и специализированной организацией наосновании прилагаемого к договору Перечня минимальногонеобходимого состава работ, подлежащего выполнению при техническомобслуживании и ремонте газопроводов и бытового газоиспользующегооборудования. 13. Ремонт вводных и внутренних газопроводов и бытовогогазоиспользующего оборудования выполняется специализированнымиорганизациями по заявкам управляющих организаций, собственников,абонентов. 14. Поступившие заявки регистрируются специализированнойорганизацией с записью в журнале или на магнитном носителе. Наосновании этих заявок специализированная организация выдает заданиясвоим работникам на производство работ, выполнение которыхподтверждается подписью заявителя в заявке. 15. Порядок производства основных технологических процессовпри техническом обслуживании газопроводов и бытовогогазоиспользующего оборудования определяется в производственныхинструкциях, разработанных и утвержденных в специализированнойорганизации на основании действующих правовых актов. 16. При выполнении работ по техническому обслуживаниюгазопроводов и бытового газоиспользующего оборудованияиспользуются утвержденные в специализированной организации формыэксплуатационно-технической документации. 17. Собственники, абоненты при самовольной газификациипомещения с нарушением требований действующих правовых актов,переоборудовании и перепланировке помещений, где установленобытовое газоиспользующее оборудование, в нарушении правил егоэксплуатации несут ответственность в соответствии сзаконодательством Российской Федерации. V. Аварийное обслуживание 18. Аварийное обслуживание газопроводов и бытовогогазоиспользующего оборудования в жилых, нежилых и общественныхзданиях производится круглосуточно аварийно-диспетчерской службой(АДС) специализированной организации, заключившей Договор натехническое обслуживание и ремонт газопроводов и бытовогогазоиспользующего оборудования с собственником или управляющейорганизацией, занимающейся эксплуатацией зданий, или АДС, имеющейдоговор на аварийное обслуживание со специализированнойорганизацией. 19. Потребитель газа (абонент) обязан немедленно сообщать АДСспециализированной организации об авариях, неисправностяхгазоиспользующего оборудования и об иных нарушениях, возникающихпри пользовании газом в быту. 20. Работы по аварийному обслуживанию выполняются персоналомАДС специализированных организаций в соответствии с планомлокализации и ликвидации аварий. 21. При локализации и ликвидации аварий и аварийных ситуацийперсонал АДС выполняет работы, связанные с устранениемнепосредственной угрозы жизни и здоровью людей. VI. Исчисление стоимости 22. Определение размера платы за услуги по техническомуобслуживанию и текущему ремонту вводных и внутренних газопроводов ибытового газоиспользующего оборудования жилых, нежилых иобщественных зданий производится по тарифам, прошедшим экспертизу вустановленном порядке. 23. Оплата услуг по техническому обслуживанию и текущемуремонту вводных и внутренних газопроводов и бытовогогазоиспользующего оборудования, установленного в жилых, нежилых иобщественных зданиях, производится: 23.1. В многоквартирных жилых домах – управляющей организациейспециализированной организации в сроки и в размерах,предусмотренных условиями договора между ними. Для абонентов(физических лиц), проживающих в домах всех видов собственности(кроме индивидуальных жилых домов и жилых помещений, оборудованныхиндивидуальными двухконтурными газовыми котлами), оплата услуг,определенных п. 24, входит в состав платы за содержание и ремонтжилого помещения, утвержденной органами местного самоуправления илиорганами управления ЖСК, ТСЖ с учетом благоустройства жилогопомещения и установленного бытового газоиспользующего оборудования. Оплату расходов по приобретению материалов и запасных частейдля проведения определенных договором работ по текущему ремонтугазового оборудования зданий принимает на себя специализированнаяорганизация. 23.2. Абонентами, проживающими в жилых помещениях,расположенных в многоквартирных домах и оборудованныхиндивидуальными двухконтурными газовыми котлами: - управляющей организацией в составе платы за содержание иремонт жилого помещения, утвержденной органами местногосамоуправления или органами управления ЖСК, ТСЖ с учетомблагоустройства жилого помещения и установленного бытовогогазоиспользующего оборудования; - специализированной организацией газового хозяйства поотдельным договорам за техническое обслуживание и ремонтиндивидуальных двухконтурных газовых котлов. 23.3. Собственниками встроенно-пристроенных помещений,расположенных в многоквартирных домах, используемых дляхозяйственной деятельности и не имеющих отдельногогазопровода-ввода: - управляющей организацией, занимающейся эксплуатациейжилищного фонда, за обслуживание вводных и внутренних газопроводов; специализированной организацией газового хозяйства поотдельным договорам за обслуживание газопроводов и бытовогогазоиспользующего оборудования внутри помещения. 23.4. Собственниками встроенно-пристроенных помещений,расположенных в многоквартирных домах и имеющих собственныйгазопровод-ввод, - по отдельным договорам со специализированнойорганизацией газового хозяйства. 23.5. Собственниками индивидуальных жилых, нежилых иобщественных зданий за услуги по техническому обслуживанию,текущему и капитальному ремонту газопровода-ввода, вводного ивнутреннего газопроводов и бытового газоиспользующего оборудованияпо отдельным договорам со специализированной организацией с учетомвида, количества и сложности оборудования. 23.6. В других случаях, не указанных в подпунктах 24.1. -24.5., - по отдельным договорам со специализированнымиорганизациями. 24. Оплата видов работ, не включенных в договоры натехническое обслуживание и текущий ремонт бытовогогазоиспользующего оборудования зданий и затраты по его капитальномуремонту, производятся управляющей организацией, занимающейсяэксплуатацией жилых домов (по общему имуществу дома),собственниками и нанимателями жилых помещений (по бытовомугазоиспользующему оборудованию) на основании оформленных ремонтныхзаявок и действующей договорной стоимости услуг. 25. Расходы по технической эксплуатации газопроводов-вводов кмногоквартирным жилым домам несет специализированная организация,получающая средства за транспортировку газа по договору сгазоснабжающей организацией. 26. Специализированная организация вправе отключить абонентаот газоснабжения по заявке управляющей организации: при самовольной газификации квартиры, здания с нарушениемтребований действующих нормативных документов; при переоборудовании и перепланировке помещений, в которыхустановлено бытовое газоиспользующее оборудование.