Приложение к Решению от 30.04.2015 г № 15-36 Порядок
Порядок управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности вичугского муниципального района
1.Настоящий Порядок регламентирует полномочия в сфере управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Вичугского муниципального района, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации (в действующей редакции), Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
2.Совет Вичугского муниципального района по вопросам управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Вичугского муниципального района, обладает следующими полномочиями:
1) осуществляет законодательное регулирование в сфере управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Вичугского муниципального района;
2) устанавливает порядок использования отдельных видов земель промышленности и иного специального назначения, а также установления зон с особыми условиями использования земель данной категории в отношении земель, находящихся в собственности Вичугского муниципального района, если иное не установлено Земельным кодексом Российской Федерации;
3) устанавливает порядок определения цены продажи земельных участков при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов;
4) устанавливает порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в неразграниченной государственной собственности и в собственности Вичугского муниципального района, предоставленные в аренду без торгов, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Вичугского муниципального района;
5) устанавливает порядок определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в собственности Вичугского муниципального района;
6) устанавливает порядок определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Вичугского муниципального района;
7) принимает решение об утверждении схемы расположения земельного участка, о предоставлении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, предоставлении земельных участков в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование, в аренду, а также увеличении площади земельных участков, находящихся в частной собственности, и иных случаях, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством Ивановской области;
8) принимает решение о переводе земельных участков из одной категории в другую в порядке, установленном федеральными законами, о резервировании земель для муниципальных нужд Вичугского муниципального района, об изъятии земельных участков для муниципальных нужд Вичугского муниципального района, в случаях, установленных федеральным законодательством, о приобретении в собственность Вичугского муниципального района земельных участков, в том числе земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, в случаях, предусмотренных федеральным законодательством;
9) осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Ивановской области.
3.Администрация Вичугского муниципального района обеспечивает управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Вичугского муниципального района, в соответствии с решениями Совета Вичугского муниципального района, на принципах эффективности, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков.
4.Для выполнения задач, определенных пунктом 3 настоящего Порядка, администрация Вичугского муниципального района на основании решений Совета Вичугского муниципального района:
1) управляет и распоряжается земельными участками, находящимися в собственности Вичугского муниципального района, в пределах своих полномочий;
2) принимает в пределах своей компетенции нормативные правовые акты, регулирующие отношения в сфере управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Вичугского муниципального района, направленные на реализацию законодательства Российской Федерации и Ивановской области;
3) принимает решения о переводе земельных участков из одной категории в другую в порядке, установленном федеральным законодательством;
4) принимает решение о резервировании земель для муниципальных нужд Вичугского муниципального района Ивановской области;
5) принимает решение об изъятии земельных участков для муниципальных нужд Вичугского муниципального района, в случаях, установленных федеральным законодательством;
6) принимает решение о приобретении в собственность Вичугского муниципального района земельных участков, в том числе земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, в случаях, предусмотренных федеральным законодательством;
7) принимает решение о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Вичугского муниципального района, для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства;
8) принимает решение о предоставлении земельных участков в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование, в аренду, а также увеличении площади земельных участков, находящихся в частной собственности, и иных случаях, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством Ивановской области;
9) осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Ивановской области.
5.Полномочия Комитета имущественных и земельных отношений администрации Вичугского муниципального района по вопросам управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Вичугского муниципального района:
1) управляет и распоряжается земельными участками, в том числе земельными участками и долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Вичугского муниципального района, в пределах полномочий, определенных федеральным законодательством и законодательством Ивановской области;
2) разрабатывает проекты правовых актов по вопросам управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Вичугского муниципального района;
3) от имени Вичугского муниципального района приобретает земельные участки по основаниям и в порядке, предусмотренным действующим федеральным законодательством, в собственность Вичугского муниципального района;
4) обеспечивает подготовку информации о земельных участках, находящихся в собственности Вичугского муниципального района, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно), и официальное опубликование такой информации в соответствии с действующим законодательством;
5) совершает юридические действия по защите имущественных прав и законных интересов Вичугского муниципального района в сфере управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Вичугского муниципального района;
6) участвует в разработке и выполнении программ по рациональному использованию и мониторингу земель, повышению плодородия почв, охране и учету земельных участков, находящихся в собственности Вичугского муниципального района;
7) осуществляет функции по приватизации земельных участков, находящихся в собственности Вичугского муниципального района;
8) принимает решения о предоставлении земельных участков в аренду, безвозмездное пользование, постоянное (бессрочное) пользование в установленных законодательством случаях и заключает соответствующие договоры, а также совершает иные сделки с земельными участками, находящимися в собственности Вичугского муниципального района, в порядке, установленном действующим законодательством;
9) принимает решение об образовании земельных участков, находящихся в собственности Вичугского муниципального района, в случаях и в порядке, установленных законодательством;
10) контролирует перечисления в бюджет Вичугского муниципального района средств от продажи и аренды земельных участков, находящихся в собственности Вичугского муниципального района и в неразграниченной государственной собственности, а также от продажи права на заключение договоров аренды земельных участков на торгах (аукционах, конкурсах), иных средств, подлежащих перечислению в бюджет в связи с реализацией полномочий по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в собственности Вичугского муниципального района, в соответствии с федеральным законодательством;
11) осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Ивановской области.