Решение от 25.12.2009 г № 09-119
О размерах арендной платы за пользование земельными участками на территории муниципального образования «Вичугский муниципальный район»
В соответствии с пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 10 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ, Законом Ивановской области от 06.05.2008 N 26-ОЗ "Об арендной плате за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в государственной собственности Ивановской области", Уставом муниципального образования "Вичугский муниципальный район", учитывая рекомендации комиссий, Вичугский районный Совет депутатов решил:
1.Утвердить ставки арендной платы за пользование земельными участками на территории муниципального образования "Вичугский муниципальный район" согласно приложению, за исключением категорий арендаторов, указанных в п. 2 настоящего решения.
2.Арендная плата устанавливается в размере 10 копеек за 1 кв. м в год в отношении земельных участков, находящихся на территории Вичугского муниципального района Ивановской области, занятых жилищным фондом, индивидуальными гаражами и предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также выделенных для индивидуального жилищного строительства, для следующих категорий арендаторов:
1) Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;
2) инвалидов, имеющих 3 степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лиц, которые имеют 1 и 2 группу инвалидности,
установленную до 01.01.2004, без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;
3) инвалидов с детства;
4) ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, ветеранов и инвалидов боевых действий, а также приравненных к ним лиц;
5) физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15.05.1991 N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", федеральными законами от 26.11.1998 N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча", от 10.01.2002 N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
6) физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
7) физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.
Данные ставки арендной платы применяются к указанным физическим лицам в отношении одного земельного участка каждого вида разрешенного использования.
Арендная плата по основаниям, указанным в пунктах 1 - 7 настоящего пункта, начисляется на основании предъявленных арендатором документов.
3.При переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками Вичугского муниципального района Ивановской области на право аренды земельных участков размер арендной платы га год определяется в соответствии с пунктом 5 Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в государственной собственности Ивановской области, предоставляемыми в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов), утвержденного постановлением Правительства Ивановской области от 25.08.2008 N 225-п.
4.Арендная плата за пользование земельными участками, находящимися на территории Вичугского района Ивановской области, устанавливается в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации за соответствующий земельный участок, в случае предоставления земельного участка для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, лицу, с которым в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заключен договор о развитии застроенной территории.
5.По договорам аренды земельных участков со множественностью лиц на стороне арендатора для каждого лица (соарендатора) арендная плата определяется в соответствии с пунктом 10 Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в государственной собственности Ивановской области, предоставляемыми в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов), утвержденного постановлением Правительства Ивановской области от 25.08.2008 N 225-п.
6.В случае наличия на земельном участке объектов недвижимости разного назначения (многофункциональный земельный участок) арендная плата устанавливается пропорционально площадям, занимаемым объектами недвижимости на данном земельном участке, определяемым на основании документально подтвержденного расчета.
При выкупе части недвижимого муниципального имущества в собственность и невозможности по существующему законодательству выкупа земельного участка под данным объектом арендная плата за земельный участок определяется в размере земельного налога на данную категорию и вид использования земель с момента выкупа.
7.Арендодателем земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "Вичугский муниципальный район", выступает комитет имущественных и земельных отношений администрации Вичугского муниципального района Ивановской области.
8.Сумма арендной платы от сдачи в аренду земельных участков Вичугского муниципального района Ивановской области перечисляется арендаторами в соответствии с бюджетным законодательством в бюджет.
9.Установить следующие сроки оплаты арендной платы за пользование земельными участками на территории муниципального образования "Вичугский муниципальный район":
- для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - ежеквартально за первый, второй, третий кварталы - не позднее 15 числа следующего за кварталом месяца, за четвертый квартал - не позднее 20 декабря текущего года;
- для физических лиц - за первое полугодие - до 30 июня текущего года, за второе полугодие - до 20 декабря текущего года.
10.Установить понижающий коэффициент 0,7 к ставкам арендной платы для юридических лиц и предпринимателей, занимающихся торговой деятельностью (киоски, павильоны, магазины) в сельских поселениях Вичугского муниципального района Ивановской области.
11.В случае неуплаты арендных платежей в установленный срок начисляются пени в порядке, предусмотренном ст. 330 Гражданского кодекса РФ.
12.Контроль за поступлением платежей за аренду земельных участков возложить на комитет имущественных и земельных отношений администрации Вичугского муниципального района (Бобкова Л.П.).
13.Признать утратившими юридическую силу решения Вичугского районного Совета депутатов Вичугского муниципального района Ивановской области от 11.12.2008 за N 08-111 "О порядке заключения договоров аренды, расчета и ставках арендной платы за пользование землей в границах Вичугского муниципального района Ивановской области на 2009 год", от 30.04.2009 N 09-37 "О внесении изменений в решение Вичугского районного Совета депутатов Вичугского муниципального района Ивановской области от 11.12.2008 за N 08-111 "О порядке заключения договоров аренды, расчета и ставках арендной платы за пользование землей в границах Вичугского муниципального района Ивановской области на 2009 год".
14.Контроль за выполнением настоящего решения возложить на председателя комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству, экологии, строительству, энергетике и связи Журавлева В.Г.
15.Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования и распространяет свои действия с 01.01.2010.
Заместитель председателя
Вичугского районного
Совета депутатов
З.А.ПЕРЕВЕРЗЕВА
Приложения
2009-12-25 Приложение к Решению от 25 декабря 2009 года № 09-119 Ставки