Решение от 28.12.2004 г № 245
Об установлении базовых размеров арендной платы за землю на территории Ивановского района в 2005 году
Руководствуясь статьями 22, 65 Земельного кодекса РФ, статьей 21 Закона Российской Федерации "О плате за землю" N 1738-1 от 11.10.1991 (в действующей редакции), Законом N 141-ФЗ от 29.11.2004 "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации", Ивановский районный Совет решил:
1.Установить, что действующие в 2004 году ставки арендной платы за землю, за исключением земель сельскохозяйственного использования, применяются в 2005 году с коэффициентом 1,1, по объектам рекламной деятельности - с коэффициентом 1,3, по объектам сотовой связи - с коэффициентом 1,6.
2.Утвердить базовые размеры арендной платы за пользование землей за всю отведенную площадь, в зависимости от видов использования земельных участков, согласно приложению к настоящему постановлению. Установить, что арендодателем по договору аренды на земли района является управление земельно-имущественных отношений администрации Ивановского района, а на земли, находящиеся в границах сельских населенных пунктов, - сельские администрации.
3.Основаниями для установления арендной платы являются: постановление соответствующих глав районной и сельских администраций о предоставлении земель, договор аренды земель, план земельного участка, расчет арендной платы, акт приема-передачи земельного участка.
4.Арендная плата за землю должна перечисляться на счета федерального казначейства с последующим зачислением в бюджет администрации Ивановского района.
5.Установить сроки внесения арендаторами арендной платы не позднее 1 июня и 15 ноября (равными долями) по ранее заключенным и вновь заключаемым договорам аренды земельных участков на территории района.
6.Установить понижающий коэффициент 0,5 к базовым ставкам арендной платы для юридических лиц и частных предпринимателей, использующих земельные участки для оздоровительной, медицинской, культурно-просветительской и образовательной деятельности.
7.Установить понижающий коэффициент 0,5 к базовым ставкам арендной платы на период проектирования и строительства объектов в течение первых трех лет использования земельного участка арендатором.
8.Установить повышающий коэффициент 1,2 к базовым ставкам арендной платы для юридических лиц и частных предпринимателей, занимающихся торговой деятельностью на территории д. Коляново, д. Жуково, д. Бухарово, д. Игнатово, с. Ново-Талицы, с. Михалево, д. Беляницы, с. Богородское, д. Богданиха, с. Чернореченский, с. Подвязновский, с. Железнодорожный.
9.Арендная плата за земельные участки, на которых расположены объекты с различными видами использования, взимается в соответствии с основным видом использования за всю предоставленную площадь.
10.Установить нулевой размер арендной платы за земельные участки для лиц, полностью освобожденных от уплаты земельного налога в соответствии с действующим федеральным законодательством. Для иных лиц изменение размера арендной платы производится Ивановским районным Советом по заявлению арендатора.
11.Освободить от уплаты арендной платы за земли муниципальные унитарные предприятия жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной энергетики Ивановского района.
12.Установить размер пени за нарушение срока внесения арендной платы по договору аренды из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.
13.Решение Ивановского районного Совета второго созыва N 160 от 22.01.2004 "Об установлении базовых размеров арендной платы за землю на территории Ивановского района в 2004 году" считать утратившим силу.
14.Опубликовать настоящее решение в районной газете "Наше слово".
Председатель Ивановского
районного Совета,
глава муниципального образования
"Ивановский район",
глава администрации
Ивановского района
Ю.П.ШИЛОВ
Приложения
2004-12-28 Приложение к Решению от 28 декабря 2004 года № 245 Ставки