Решение от 27.12.2004 г № 260
Об утверждении базовой ставки и Порядка расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом г. Вичуги
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 28.08.1995 N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Вичуги, в целях увеличения доходов городского бюджета от арендной платы за нежилые помещения городская Дума решила:
1.Утвердить базовую ставку арендной платы при сдаче в аренду нежилых помещений муниципальной собственности в размере 770 руб. (семисот семидесяти рублей) за один квадратный метр в год.
2.Утвердить Порядок расчета арендной платы при сдаче в аренду муниципального имущества города Вичуги (прилагается).
3.Освободить от арендной платы:
3.1.Организации, полностью финансируемые из городского бюджета.
3.2.Арендаторов, которые проводят в установленном порядке ремонтно-восстановительные работы в муниципальных объектах недвижимости социальной сферы на общую сумму не менее 5000000 (пяти миллионов) рублей, в течение первого года аренды за пользование зданием или помещением при условии:
- предоставления арендодателю документов, подтверждающих произведенные расходы;
- выполнения арендатором инвестиционного проекта в полном объеме.
3.3.При невыполнении условий инвестиционного проекта и нарушении арендатором целевого использования арендуемого здания или помещения подлежит безусловному взысканию с арендатора полная ставка арендной платы за весь период аренды (осуществления инвестиционного проекта).
4.Комитету по управлению имуществом администрации г. Вичуги:
4.1.Разрешить применять коэффициент инвестиционных вложений (К6) согласно утвержденному Порядку.
4.2.Производить перерасчет арендных платежей основному арендатору путем заключения дополнительного соглашения при сдаче арендатором площадей в субаренду (в соответствии с п. 1.9 Положения, утвержденного решением городской Думы N 88 от 26.02.2002) по ставкам, предусмотренным коэффициентами К5 данного Порядка.
4.3.Разрешить без проведения конкурса, аукциона заключать:
- краткосрочные договоры аренды (от двух недель до трех месяцев) не более двух раз подряд с применением коэффициента муниципальной поддержки К5 = 2;
- соглашения о размещении рекламы и наглядной агитации на наружных поверхностях объектов муниципальной собственности. При этом расчет платежей осуществляется в соответствии с методикой и коэффициентами для расчета арендной платы, утвержденными данным решением;
- договоры аренды сроком до года муниципальных объектов недвижимости, включенных в план приватизации, но не реализованных после двукратного объявления аукциона.
4.4.Привести договоры аренды муниципального имущества в соответствие с принятым решением.
5.Признать утратившими силу решения городской Думы N 211 от 26.12.2003, N 235 от 29.06.2004.
6.Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комитет по управлению имуществом администрации города Вичуги.
7.Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2005 года.
Глава администрации
города Вичуги
В.Г.СТУПИН
Председатель городской Думы
А.В.РУМЯНЦЕВ