Решение от 30.03.2007 г № 29
Об утверждении базовых размеров арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в государственной и муниципальной собственности Южского муниципального района, на территории Южского муниципального района на 2007 год
На основании пункта 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 10 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ, подпункта 3 пункта 3 статьи 7 Федерального закона "О финансовых основах местного самоуправления в Российской Федерации" от 25.09.1997 N 126-ФЗ, пункта 2 статьи 36 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 28.08.1995 N 154-ФЗ, Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ Южский районный Совет решил:
1.Утвердить базовые размеры арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности Южского муниципального района, на территории Южского муниципального района, за всю отведенную площадь в зависимости от видов использования земельных участков, согласно приложению N 1 к настоящему решению.
2.Установить, что основанием для заключения договора аренды на землю является постановление Главы Южского муниципального района Ивановской области.
3.Установить, что арендодателем по договору аренды на земли государственной и муниципальной собственности Южского муниципального района в границах Южского муниципального района Ивановской области является администрация Южского муниципального района.
4.В случае если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, арендная плата за такой земельный участок устанавливается в размере не менее двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством.
5.Установить, что арендная плата за пользование земельными участками, вид использования по которым не определен настоящим решением, взимается в соответствии с базовыми размерами, предусмотренными в приложении к настоящему решению, - графа "Другие виды деятельности".
6.Установить сроки внесения арендной платы:
- для физических лиц - до 15 ноября текущего года по вновь заключенным договорам (по ранее заключенным договорам срок внесения арендной платы регулируется договором);
- для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - ежеквартально до 1 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, равными долями.
В случае заключения договора аренды физическим лицом по истечении установленного срока внесения арендной платы арендная плата подлежит уплате не позднее 1 февраля следующего года.
7.Установить понижающий коэффициент 0,5 к базовым ставкам арендной платы на период проектирования и строительства объектов в течение первых трех лет использования земельного участка арендатором.
8.Установить арендную плату за земельные участки, предоставленные муниципальным унитарным предприятиям для размещения жилищного фонда, в размере одного процента от установленной настоящим решением ставки арендной платы за земли, предоставленные для индивидуальной жилой застройки.
9.Взимать арендную плату за пользование земельными участками, предоставленными под индивидуальную жилую застройку, индивидуальный гараж, огородничество и садоводство, личное подсобное хозяйство, в размере 50% от соответствующего размера ставки арендной платы для следующих категорий граждан:
- участники Великой Отечественной войны, а также граждане, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественной войны;
- инвалиды I и II групп;
- инвалиды детства;
- Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического Труда и полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР";
- граждане, имеющие многодетные семьи.
Данные ставки арендной платы применяются к указанным физическим лицам в отношении одного земельного участка каждого вида разрешенного использования.
10.Взимать арендную плату за пользование земельными участками, предоставленными для размещения муниципальных аптек, в размере 25% от соответствующего размера ставки арендной платы.
11.Установить, что арендная плата под объектами торговой деятельности в с. Талицы и с. Холуй взимается в размере, равном аналогичной ставке в г. Юже.
12.Арендная плата за пользование земельными участками, предоставленными в аренду для строительства объектов, финансируемых в полном объеме за счет бюджетных средств, устанавливается в нулевом размере.
13.Документы, подтверждающие право на уменьшение арендной платы, представляются арендаторами в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Южского муниципального района в срок до 1 июня 2007 года. В случае возникновения (утраты) до окончания 2007 года права на уменьшение ставки арендной платы арендаторы представляют документы, подтверждающие возникновение (утрату) данного права, в течение 10 дней со дня его возникновения (утраты).
14.Арендная плата за земельные участки, на которых расположены объекты с различными видами использования, взимается в соответствии с основным видом использования за всю предоставленную площадь.
15.Администраторам поступлений от арендной платы за земельные участки в границах поселений представлять в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Южского муниципального района сведения о поступлениях арендной платы за земельные участки соответствующих поселений по форме, указанной в приложении N 2 (не приводится) к настоящему решению, ежемесячно не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным.
16.Считать утратившими силу:
- решение Южского районного Совета от 25.11.2005 N 69 "Об индексации ставок арендной платы за землю на территории Южского района в 2006 году";
- решение Южского районного Совета от 10.04.2006 N 33 "О внесении дополнений в решение Южского районного Совета Ивановской области N 69 от 25.11.2005 "Об индексации ставок арендной платы за землю на территории Южского района в 2006 году".
17.Настоящее решение вступает в силу с 01.04.2007.
18.Опубликовать настоящее решение в газете "Светлый путь".
Глава Южского
муниципального района
В.Е.КАЛЕНОВ
Председатель
Южского районного Совета
Ю.В.ОСИНЦЕВ
Приложения
2007-03-30 Приложение к Решению от 30 марта 2007 года № 29 Ставки