Решение от 21.11.2013 г № 75
Об утверждении «Порядка расчета арендной платы при сдаче в аренду муниципального имущества Приволжского муниципального района»
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Уставом Приволжского муниципального района, руководствуясь Положением о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом Приволжского муниципального района, утвержденным решением Совета Приволжского муниципального района от 22.11.2011 N 119, и в целях обеспечения эффективного использования муниципального имущества Приволжского муниципального района, Совет Приволжского муниципального района решил:
1.Утвердить на 2014 год базовую ставку арендной платы за использование нежилых помещений, относящихся к муниципальной собственности Приволжского муниципального района, в размере 1200 (одна тысяча двести) рублей за 1 (один) квадратный метр в год.
2.Утвердить Порядок расчета арендной платы за использование муниципального имущества Приволжского муниципального района (прилагается).
3.При передаче имущества в аренду по результатам торгов на право заключения договора аренды, цена договора аренды определяется в размере ежемесячного или ежегодного платежа за право пользования имуществом в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности".
Размер арендной платы за пользование имуществом устанавливается в соответствии с предложением победителя торгов, проведенных в порядке, установленном Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".
4.Признать утратившим силу решение Совета Приволжского муниципального района Ивановской области от 20.12.2012 N 109 "Об утверждении "Порядка расчета арендной платы при сдаче в аренду муниципального имущества Приволжского муниципального района" с 01.01.2014.
5.Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования в информационном бюллетене "Вестник Совета и администрации Приволжского муниципального района" и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2014.
Глава Приволжского
муниципального района
А.А.ЗАМУРАЕВ
ПОРЯДОК
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПРИ СДАЧЕ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА ПРИВОЛЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1.При расчете арендной платы за нежилые помещения применяются коэффициенты зонирования, учитывающие численность населения, промышленный потенциал городов Приволжска и Плеса, спрос и предложения на услуги, коэффициенты, отражающие территориальное расположение зданий, наличие минимальных удобств, историческую ценность и назначение помещений (приложения N 1 и N 2 к Порядку).
1.1.Исключен
2.Сумма платы от сдачи в аренду муниципального имущества Приволжского муниципального района перечисляется арендаторами в районный бюджет в соответствии с условиями договора аренды.
Сумма арендной платы, подлежащая перечислению арендаторами в районный бюджет, подлежит увеличению на сумму налога на добавленную стоимость по ставке, устанавливаемой в соответствии со ст. 164 Налогового кодекса Российской Федерации, данная сумма налога на добавленную стоимость должна быть полностью перечислена арендаторами на счет Федерального казначейства по месту постановки арендаторов на налоговый учет.
3.Возмещение арендаторами муниципального имущества расходов по эксплуатации и содержанию арендуемого имущества, а также расходов на коммунальные услуги осуществляется на основании отдельных договоров между арендаторами и поставщиками данных услуг.