Решение от 26.04.2006 г № 63
Об утверждении ставок арендной платы за пользование нежилыми помещениями, являющимися объектами муниципальной собственности
В целях повышения эффективности использования муниципального имущества Фурмановского муниципального района, увеличения доходов местного бюджета от сдачи в аренду муниципального имущества Фурмановского муниципального района, совершенствования экономического механизма стимулирования арендаторов к рациональному использованию предоставляемых помещений, а также учитывая текущие инфляционные процессы, руководствуясь Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления", п. 4 Указа Губернатора Ивановской области "Об утверждении ставок арендной платы за пользование государственным имуществом Ивановской области" , Фурмановский районный Совет решил:
1.Утвердить базовую ставку арендной платы при сдаче в аренду нежилых помещений, относящихся к собственности Фурмановского муниципального района, в размере 655 (Шестьсот пятьдесят пять) рублей за 1 квадратный метр в год.
2.Утвердить Порядок расчета арендной платы при сдаче в аренду муниципального имущества Фурмановского муниципального района (прилагается).
3.Настоящее Решение вступает в силу с 01.06.2006.
4.Считать утратившим силу Решение Фурмановской городской Думы от 20.04.2005 N 38 "Об утверждении ставок арендной платы за пользование нежилыми помещениями, являющимися объектами муниципальной собственности".
5.Привести нормативные правовые акты главы администрации Фурмановского муниципального района в соответствие с настоящим Решением.
6.Опубликовать настоящее Решение в газете "Новая жизнь".
Глава Фурмановского
муниципального района
А.СМИРНОВ
Председатель Фурмановского
районного Совета
Л.ИВАНЕНКО
ПОРЯДОК
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПРИ СДАЧЕ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА ФУРМАНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1.При расчете арендной платы за нежилые помещения применяются коэффициенты зонирования, коэффициенты, отражающие территориальное расположение зданий, наличие минимальных удобств, историческую ценность помещений, коэффициент назначения помещений (приложения 1 и 2 к Порядку). При сдаче в аренду имущественных комплексов (предприятий) и иных основных средств арендная плата устанавливается не ниже действующей на момент заключения договора учетной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от остаточной стоимости сдаваемого в аренду имущества.
2.По решению арендодателя при сдаче в аренду имущественных комплексов (предприятий) и иных основных средств арендная плата может устанавливаться не ниже действующей на момент заключения договора аренды учетной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от оценочной стоимости сдаваемого в аренду имущества. Изменение Центральным банком Российской Федерации учетной ставки рефинансирования влечет за собой изменение ставки арендной платы.
В случае заинтересованности лица в аренде муниципального имущества, повышенной социальной значимости и привлекательности объекта арендная плата может быть установлена арендодателем выше размера арендной платы, предусмотренного данным Порядком.
3.Сумма платы от сдачи в аренду имущества Фурмановского муниципального района перечисляется арендатором в местный бюджет ежемесячно, не позднее 25 числа месяца, предшествующего отчетному.
На сумму арендной платы начисляется налог на добавленную стоимость по ставке, устанавливаемой в соответствии со статьей 164 Налогового кодекса Российской Федерации . Сумма налога на добавленную стоимость должна перечисляться арендатором на счет федерального казначейства по месту постановки арендатора на налоговый учет.
4.Возмещение арендаторами муниципального имущества расходов балансодержателей по эксплуатации и содержанию арендуемого имущества осуществляется на основании договоров, заключенных с балансодержателем.
Указанные суммы расходуются балансодержателями на содержание и эксплуатацию муниципального имущества.