Решение от 28.02.2006 г № 28
О размерах и базовых ставках арендной платы за пользование землей на территории Заволжского муниципального района на 2006 год
Руководствуясь п. 3 ст. 65 Земельного кодекса РФ, п. 10 ст. 35 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", п. 2 ст. 10 Устава муниципального образования "Заволжский муниципальный район Ивановской области", Заволжский районный Совет четвертого созыва решил:
1.Утвердить базовые ставки и размеры арендной платы за пользование землей, находящейся в государственной и муниципальной собственности на территории Заволжского муниципального района, за всю предоставленную площадь в зависимости от категории земель, разрешенного использования земельных участков и категорий арендаторов согласно приложению к настоящему решению.
2.Установить, что размер арендной платы не зависит от результатов хозяйственной деятельности арендаторов и устанавливается в виде стабильных платежей за единицу площади в расчете на год.
3.Установить, что арендная плата за пользование земельными участками, которые используются одновременно при осуществлении нескольких видов деятельности, взимается в соответствии с целевым назначением объектов пропорционально занимаемой ими площади.
4.Установить, что арендодателем по договорам аренды земельных участков является администрация Заволжского муниципального района.
5.Установить, что условия и сроки внесения арендной платы, а также пени за нарушение этих сроков определяются договором аренды земельного участка. Основанием для установления арендной платы является постановление главы администрации Заволжского муниципального района.
6.Установить, что при изменении целевого назначения и (или) разрешенного использования земельного участка, указанного в договоре, арендная плата взимается согласно фактическому использованию в соответствии с утвержденными настоящим решением ставками.
7.Установить, что арендная плата за пользование земельными участками с целью размещения нежилых зданий взимается согласно фактическому использованию зданий в соответствии с утвержденными настоящим решением ставками.
8.Установить понижающий коэффициент к ставкам арендной платы:
1) 0,07 для следующих категорий арендаторов:
- юридические и физические лица, пользующиеся льготами или имеющие право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога, перечень которых утвержден решением Заволжского районного Совета от 14.10.2005 N 213 "Об установлении земельного налога на территории Заволжского муниципального района";
2) 0,2 для следующих категорий арендаторов:
- муниципальные предприятия Заволжского муниципального района в отношении земельных участков, занятых домами культуры, стадионами, спорткомплексами и спортивными сооружениями, а также для их строительства.
9.Арендная плата за пользование земельными участками в размере 100% перечисляется арендаторами на счет управления Федерального казначейства в соответствии с порядком применения бюджетной классификации Российской Федерации. Администратором данного доходного источника Заволжского муниципального районного бюджета является отдел земельно-имущественных отношений администрации Заволжского муниципального района Ивановской области.
10.Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования.
11.С момента вступления в силу настоящего решения решения Заволжского районного Совета от 26.11.2004 N 140 "О размерах и базовых ставках арендной платы за пользование землей на территории Заволжского городского округа на 2005 год" и от 28.12.2004 N 151 "О внесении изменений и дополнений в приложение к решению Заволжского районного Совета от 26.11.2004 N 140" считать утратившими силу.
Глава Заволжского
муниципального района
А.МОЛОДОВ
Приложения
2006-02-28 Приложение к Решению от 28 февраля 2006 года № 28 Ставки