Решение от 04.10.2005 г № 40

О введении в действие на территории городского округа Кохма земельного налога

1.Ввести на территории муниципального образования "Городской округ Кохма" земельный налог за земли, находящиеся в пределах границ муниципального образования "Городской округ Кохма" (далее - налог).
2.Настоящим решением устанавливаются ставки земельного налога, льготы по налогу, основания и порядок их применения, порядок и сроки уплаты налога, а также порядок и сроки представления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы.
3.Налогоплательщиками налога (далее - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения в пределах границ муниципального образования "Городской округ Кохма".
Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.
4.Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах территории муниципального образования "Городской округ Кохма".
5.Установить, что налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации.
Налоговая база определяется в соответствии со статьями 391 и 392 Налогового кодекса Российской Федерации в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
6.По результатам проведения государственной кадастровой оценки земель кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 1 января календарного года подлежит доведению до сведения налогоплательщиков (организаций и физических лиц) путем опубликования в средствах массовой информации не позднее 1 марта указанного года.
7.Территориальный (межрайонный) отдел N 1 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ивановской области представляет в налоговый орган сведения, необходимые для определения налоговой базы для плательщиков налога (организаций и физических лиц), до 1 февраля налогового периода по форме, утвержденной приказом Министерства финансов от 20.06.2005 N 75 и "Об утверждении формы "Сведения о земельных участках, признаваемых объектом налогообложения по земельному налогу" и рекомендаций по ее заполнению".
8.Комитет по управлению муниципальным имуществом городского округа Кохма по территориям в границах городского округа Кохма предоставляет правоустанавливающие документы (постановления) в Территориальный (межрайонный) отдел N 1 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ивановской области по вновь образованным земельным участкам.
9.Налоговым периодом признается календарный год.
10.Установить налоговые ставки в следующих размерах:
0,3 процента - в отношении земельных участков:
- занятых жилищным фондом (кроме многоэтажной жилой застройки) и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;
- отнесенных к землям в составе зон сельскохозяйственного использования и используемых для сельского производства;
- приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства;
- занятых объектами муниципальных унитарных предприятий городского округа Кохма;
- в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) для дачного хозяйства;
0,05 процента - в отношении земельных участков, занятых многоэтажной жилой застройкой, жилищным (кроме индивидуального жилищного) и комплексным строительством;
0,5 процента - в отношении земельных участков, занятых промышленными предприятиями;
0,4 процента - в отношении земельных участков, выделенных под строительство (реконструкцию) нежилых объектов, в пределах срока строительства (реконструкции);
0,05 процента - в отношении земельных участков, занятых спортивными сооружениями (стадионы, манежи, спортивные клубы и спортивные школы, катки и др. объекты физической культуры и спорта);
0,2 процента - в отношении земельных участков, занятых индивидуальными гаражами и гаражными кооперативами;
0,6 процента - в отношении земельных участков, занятых объектами бытового обслуживания населения (парикмахерские, салоны красоты, ремонт обуви, бытовой техники, прокаты, ателье, бани, сауны, прачечные, химчистки, ритуальные услуги и похоронные бюро и т.д.);
0,8 процента - в отношении участков, занятых административными зданиями и офисами (кроме муниципальных объектов и зданий, занятых банками и сберкассами);
1,0 процента - в отношении участков, занятых объектами общественного питания (кафе, рестораны, столовые);
1,0 процента - в отношении участков, занятых складами и производственными базами;
1,5 процента - в отношении прочих земельных участков.
Основанием для начисления налоговых платежей по ставке 0,4 процента в отношении земельных участков, выделенных под строительство (реконструкцию) нежилых объектов, в пределах срока строительства (реконструкции) является выданное в установленном порядке разрешение на строительство (реконструкцию) объекта.
11.Установить, что для организаций и физических лиц, имеющих в собственности земельные участки, являющиеся объектом налогообложения на территории муниципального образования "Городской округ Кохма", льготы, установленные в соответствии со статьей 395 Налогового кодекса Российской Федерации, действуют в полном объеме.
Освободить от уплаты земельного налога следующие категории налогоплательщиков:
1) организации:
- муниципальные учреждения,
- органы местного самоуправления;
2) физических лиц, постоянно проживающих в городском округе Кохма и имеющих земельные участки площадью до 0,10 га:
а) Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;
б) инвалидов, имеющих I, II и III группы инвалидности;
в) инвалидов с детства;
г) участников и инвалидов Великой Отечественной войны, а также инвалидов боевых действий и граждан, на которых законодательством распространены гарантии и льготы участников Великой Отечественной войны;
е) физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" , в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
ж) физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
з) физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.
Льготы применяются в отношении принадлежащего указанным физическим лицам одного земельного участка каждого вида разрешенного использования, занятого жилищным фондом, гаражом, предоставленного для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства.
11.1.Почетный гражданин городского округа Кохма пожизненно пользуется льготой по оплате земельного налога за пользование земельным участком под индивидуальной жилой застройкой в размере 50%.
12.Установить, что для организаций и физических лиц, имеющих в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении земельные участки, являющиеся объектами налогообложения на территории муниципального образования "Городской округ Кохма", льготы, установленные в соответствии со ст. 395 Налогового кодекса РФ, действуют в полном объеме.
13.Налогоплательщики, являющиеся физическими лицами, уплачивают налог и авансовые платежи по налогу на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом до 1 августа текущего года. В течение налогового периода физические лица уплачивают два авансовых платежа по налогу до 1 сентября и до 1 ноября. Сумма авансового платежа по налогу исчисляется как произведение соответствующей налоговой базы и одной третьей налоговой ставки.
14.Отчетными периодами для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, устанавливаются первый квартал, полугодие и девять месяцев.
15.Организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют суммы авансовых платежей по налогу самостоятельно и представляют в налоговые органы налоговые расчеты по авансовым платежам не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом (первый квартал - до 30 апреля, полугодие - до 31 июля, 9 месяцев - до 31 октября), как одну четвертую налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Уплачиваются авансовые платежи по налогу до 10 мая, до 10 августа и до 10 ноября текущего налогового периода. По истечении налогового периода налогоплательщики - организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, представляют в налоговый орган декларацию по налогу не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
16.Налог, подлежащий уплате по истечении налогового периода, уплачивается не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
17.Налогоплательщики, имеющие право на налоговые льготы и уменьшение налогооблагаемой базы, должны представлять документы, подтверждающие такое право, в налоговые органы в срок до 1 марта года, являющегося налоговым периодом.
В случае возникновения (утраты) до окончания налогового периода права на уменьшение налоговой базы налогоплательщиками представляются документы, подтверждающие возникновение (утрату) данного права, в течение 10 дней со дня его возникновения (утраты).
18.Решения Совета городского округа Кохма N 15 от 28.11.2006, N 62 от 30.08.2006, N 40 от 04.10.2005, N 110 от 11.12.2007, N 10 от 28.02.2008 признать утратившими силу.
19.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Совет городского округа Кохма и комитет по управлению муниципальным имуществом городского округа Кохма.
20.Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования.
Председатель Кохомского
городского Совета
В.И.ГРАБУШИНА