Решение от 28.04.2005 г № 497
О временном порядке предоставления земельных участков для строительства на территории города Иванова и внесении изменений и дополнений в решение Ивановской городской Думы от 27.05.1997 N 22 «Об утверждении Положения об управлении и распоряжении имуществом города Иванова»
На основании Земельного кодекса Российской Федерации (от 25.10.2001 N 136-ФЗ), Градостроительного кодекса Российской Федерации (от 29.12.2004 N 190-ФЗ), Федерального закона "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" (от 29.12.2004 N 191-ФЗ), Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (от 06.10.2003 N 131-ФЗ), постановления Администрации Ивановской области от 08.07.2003 N 56-па "О порядке подготовки исходно-разрешительной и проектной документации на строительство объектов в Ивановской области" , в соответствии со статьями 6, 49 Устава города Иванова Ивановская городская Дума решила:
1.Рекомендовать Главе города Иванова начать подготовку проекта правил землепользования и застройки (далее - Правила) применительно к частям территории города Иванова с последующим представлением указанных Правил на утверждение Ивановской городской Думы в соответствии с Градостроительным кодексом РФ.
2.Поручить администрации города Иванова в срок до 15 мая 2005 года разработать и представить в Ивановскую городскую Думу на утверждение порядок управления и распоряжения земельными участками, находящимися в пределах границ городского округа Иванова (далее - Порядок).
3.До принятия Ивановской городской Думой решений об утверждении указанных в пункте 1 и пункте 2 настоящего решения Порядка и Правил предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, до разграничения прав собственности на землю осуществляется Ивановской городской Думой совместно с Главой города Иванова и администрацией города Иванова в следующем порядке:
3.1.Гражданин, юридическое лицо либо исполнительный орган государственной власти, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, обращаются к Главе города Иванова с заявлением (обращением) о выборе земельного участка.
3.2.Заявление (обращение) о выборе земельного участка для строительства Глава города Иванова в трехдневный срок направляет в управление архитектуры и градостроительства администрации города Иванова, которое совместно с комитетом по управлению имуществом администрации города Иванова изучает возможность строительства объекта и в зависимости от наличия или отсутствия градостроительной документации в тридцатидневный срок со дня поступления заявления (обращения) готовит и направляет Главе города Иванова предложения о предоставлении земельного участка для строительства объекта без предварительного согласования места размещения объекта или с предварительным согласованием места размещения объекта.
3.3.Глава города Иванова, получив предложения от администрации города Иванова о предоставлении земельного участка для строительства, в трехдневный срок обращается в Ивановскую городскую Думу с предложением о проведении работ по формированию земельного участка.
3.4.Ивановская городская Дума на основании обращения Главы города Иванова принимает решение (дает согласие) о проведении работ по формированию земельного участка без предварительного согласования мест размещения объектов строительства либо с предварительным согласованием мест размещения объектов строительства.
3.5.Глава города Иванова информирует жителей города Иванова о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства.
3.6.В случае если предоставление земельного участка для строительства осуществляется без предварительного согласования места размещения объекта, то Ивановская городская Дума принимает решение о проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка или предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка. Передача земельных участков в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) допускается при условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в случае, если имеется только одна заявка.
3.7.На основании решения Ивановской городской Думы комитет по управлению имуществом администрации города Иванова издает распоряжение о проведении торгов (конкурсов, аукционов), результаты которых оформляются протоколом, либо Глава города Иванова принимает постановление о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов).
3.8.В случае если предоставление земельного участка для строительства осуществляется с предварительным согласованием места размещения объекта, то Глава города Иванова принимает решение (постановление, распоряжение) о предварительном согласовании места размещения объекта строительства, утверждающее акт о выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка, или об отказе в размещении объекта строительства. Один экземпляр копии решения (постановления, распоряжения) Главы города Иванова о предварительном согласовании места размещения объекта строительства с приложением проекта границ земельного участка или об отказе в размещении объекта выдается заявителю в семидневный срок со дня его утверждения, другой экземпляр копии решения (постановления, распоряжения) Главы города Иванова в указанный срок направляется в Ивановскую городскую Думу.
3.9.Решение (постановление, распоряжение) Главы города Иванова о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием для последующего принятия Главой города Иванова постановления о предоставлении земельного участка для строительства и действует в течение трех лет.
4.Ивановская городская Дума принимает решения по вопросам предоставления земельных участков для строительства на основании документов, подготовленных и представленных в Ивановскую городскую Думу администрацией города Иванова, перечень которых закреплен в земельном и градостроительном законодательстве Российской Федерации.
5.Ивановская городская Дума вправе провести проверку соответствия проектной документации разрешенному использованию земельного участка и архитектурно-планировочному заданию.
6.В целях координации деятельности комитетов Ивановской городской Думы по реализации положений настоящего решения и подготовки проектов соответствующих решений Ивановской городской Думы создать временную комиссию Ивановской городской Думы по земельным вопросам и застройки территории города Иванова (далее - Временная комиссия). Численный состав Временной комиссии утвердить в количестве 7 депутатов. Возложить функции руководителя Временной комиссии на Председателя Ивановской городской Думы.
7.Внести следующие изменения и дополнения в Положение об управлении и распоряжении муниципальным имуществом города Иванова, утвержденное решением Ивановской городской Думы от 27 мая 1997 N 22 "Об утверждении Положения об управлении и распоряжении муниципальным имуществом города Иванова":
7.1.В абзаце втором пункта 1 статьи 8 перед словом "осуществляется" вставить слова "за исключением земельных участков, предоставляемых для строительства,";
7.2.В абзаце третьем пункта 1 статьи 8 после скобки перед запятой вставить слова "за исключением земельных участков, предоставляемых для осуществления строительства,";
7.3.Дополнить пункт 1 статьи 8 абзацем четвертым следующего содержания: "Предоставление земельных участков для осуществления строительства осуществляется Ивановской городской Думой совместно с Главой города Иванова в установленном порядке.".
8.Настоящее решение применяется к правоотношениям, возникшим после вступления его в силу.
9.Главе города Иванова, администрации города Иванова учесть, что существовавший до вступления в силу настоящего решения порядок предоставления земельных участков для строительства на территории города Иванова действует в части, не противоречащей настоящему решению.
10.Опубликовать настоящее решение в СМИ.
11.Решение вступает в силу со дня опубликования.
12.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по законности, общественной безопасности и защите прав граждан Ивановской городской Думы (Умеренков Н.Н.) и на комитет по городскому хозяйству Ивановской городской Думы (Газарян Г.Е.).
Глава города Иванова
А.ГРОШЕВ
Председатель городской Думы
И.САЛИХОВ