Решение от 24.12.2008 г № 370
Об утверждении Порядка определения арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, находящимися на территории городского округа Вичуга, и земельными участками, находящимися в собственности городского округа Вичуга
В соответствии с пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", постановлением Правительства Ивановской области от 25.08.2008 N 225-п "Об арендной плате за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в государственной собственности Ивановской области", Уставом городского округа Вичуга городская Дума г. Вичуги решила:
1.Утвердить Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, находящимися на территории городского округа Вичуга, и земельными участками, находящимися в собственности городского округа Вичуга (прилагается).
2.Утвердить ширину земельного участка, предоставляемого для установки объекта рекламы, не менее 1 метра.
3.Установить, что арендная плата за пользование земельными участками, вид пользования по которым не определен указанным Порядком, взимается в размере налога на землю за 1 квадратный метр арендованной площади в год.
4.Размер арендной платы при аренде земельных участков в расчете на год определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и определяется в процентах:
а) 0,3 процента в отношении земельного участка, предоставленного гражданам или их некоммерческим объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, гаражного строительства, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);
б) 2 процента в отношении земельных участков, если земельный участок предоставлен в аренду для строительства с предварительным согласованием места размещения объектов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации;
в) 2 процента в отношении земельных участков, если право аренды на земельный участок переоформлено в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.
5.В случае, если право на заключение договора аренды приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (конкурсах, аукционах), то арендная плата определяется по результатам таких торгов (конкурсов, аукционов).
6.Установить размер арендной платы при аренде земельных участков в расчете на год за 1 гектар, которые предоставлены для размещения инфраструктуры железнодорожного транспорта общего и необщего пользования, равный 44,45 рубля.
7.Установить размер арендной платы в размере 1,5% от кадастровой стоимости соответствующего земельного участка в отношении земельных участков, которые предоставлены для размещения объектов электроэнергетики (за исключением генерирующих мощностей) либо занятые такими объектами.
8.При заключении договора аренды земельного участка администрации городского округа Вичуга либо ее функциональному (территориальному) органу предусматривать в таком договоре случаи и периодичность изменения арендной платы за пользование земельным участком. При этом арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.
9.При заключении договора аренды земельного участка, в соответствии с которым арендная плата рассчитана на основании кадастровой стоимости земельного участка, администрации городского округа Вичуга либо ее функциональному (территориальному) органу предусматривать в таком договоре возможность изменения арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости. В этом случае индексация арендной платы с учетом размера уровня инфляции, указанного в пункте 7 настоящего решения, не проводится.
10.Комитету по управлению имуществом городского округа Вичуга:
1) Привести договоры аренды земельных участков в соответствие с принятым решением.
2) Предусматривать в договорах аренды земельных участков обязанность арендаторов уплачивать арендодателю неустойку в виде пени в размере 0,1% (одной десятой процента) от невыплаченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.
11.Признать утратившим силу с 01.01.2009 решение городской Думы от 27.12.2005 N 5 "Об арендной плате за земельные участки на территории городского округа Вичуга".
12.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Комитет по управлению имуществом городского округа Вичуга.
13.Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2009.
Глава администрации
города Вичуги
В.Г.СТУПИН
Председатель Вичугской
городской Думы
Н.В.ПАСТУХОВ
Приложения
2008-12-24 Приложение к Решению от 24 декабря 2008 года № 370 Порядок